住空間ブログ 仲介手数料が安い不動産会社を徹底比較｜賃貸無料・半額の選び方と失敗しない注意点
「想定外の初期費用や仲介手数料で、結局いくら必要なのか不安…」そんな悩みをお持ちではありませんか？実は一般的な不動産取引では、家賃1カ月分＋消費税が仲介手数料の上限と法律で定められており、首都圏の賃貸物件でも約【7〜9万円】が相場です。しか...
2025-08
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住空間ブログ 建築面積とはの定義と計算方法を徹底解説｜床面積や敷地面積・延べ面積の違いと注意点
「建築面積って、どこからどこまでを指すの？」――この疑問、実は全国の家づくりや不動産購入に関わる多くの方が直面しています。建築基準法上、建築面積は「建物の外壁またはこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積」と定められていますが、実...
住空間ブログ 建設と建築の違いを徹底解説｜定義と法律・会社比較・資格や最新DX事例まで網羅
「建設」と「建築」、どちらも日常やビジネス現場で使われますが、その違いを正確に答えられる方は意外に少ないのではないでしょうか。例えば、日本国内の建設投資額は【70兆円超】ですが、そのうち純粋な建築分野はおよそ【55％】を占めているという実態...
住空間ブログ プレハブ住宅がおしゃれになる間取り事例と価格相場徹底解説｜人気メーカー比較とメリットデメリットまとめ
「プレハブ住宅＝仮設の簡易ハウス」と思っていませんか？実は近年、プレハブ住宅のデザイン性は大きく進化し、2024年には新築戸建て市場でのプレハブ住宅の導入率が【約25%】にまで拡大しています。特に人気の平屋や二階建てでは、木目調やガルバニウ...
住空間ブログ 神戸高級住宅街のランキングや芦屋エリア徹底比較と住みやすさ解説
「神戸の高級住宅街って、どこが本当に“憧れの街”なの？」――そう感じている方は多いのではないでしょうか。神戸市や芦屋市を含めた有名エリアには、住環境や歴史、ブランド力などが色濃く反映されています。特に近年、【六麓荘町】では土地の区画面積が4...
住空間ブログ 分譲住宅のデメリットを徹底解説｜建売や注文住宅との比較と後悔しない選び方ガイド
「分譲住宅は手頃な価格が魅力だけど、本当に選んで後悔しない？」そんな不安を抱いたことはありませんか。実際、分譲住宅購入者のおよそ7割以上が「自由度の低さ」に悩んだ経験があるという調査結果も報告されています。間取りの変更や設備選びができず、「...
住空間ブログ 相続登記に必要な書類一覧と取得方法をケース別で解説｜取得費用や期限・最新注意点も網羅
相続登記の義務化が始まり、【年間およそ15万件以上】もの相続登記申請が行われています。「必要な書類の種類が多すぎる」「戸籍謄本や印鑑証明書の取り方が分からない」「費用や手続きに不安がある」と悩む方は少なくありません。特に新たに義務化された背...
住空間ブログ 内窓リフォームの費用が分かる相場と断熱効果を実例で徹底解説
「内窓リフォームって結局いくらかかるの？」「断熱や防音の効果はどれほど実感できる？」──そんな疑問や不安をお持ちの方は少なくありません。実際、内窓の取り付け費用は【1窓あたりおよそ5万円～15万円】が相場となっており、掃き出し窓なら10万円...
住空間ブログ 木材の防水塗料の種類と選び方徹底比較！屋外屋内DIYに最適な製品と塗装ポイント解説
「木材に塗った防水塗料、数年で効果が切れてしまい困った経験はありませんか？」屋外デッキやウッドフェンス、室内のキッチンや浴室など、木材はこまめな防水対策を怠るとカビや腐食、変色被害が数ヶ月で進行する実データが数多く報告されています。例えば、...
住空間ブログ 数次相続とはどのような制度か基本の意味と税務登記手続きの注意点を図解解説
突然、家族が続けて亡くなり「相続手続きがさらに複雑になった」「誰がどこまで財産を受け取れるの？」と悩む方は少なくありません。たとえば令和4年度の法務局登記統計によると、遺産分割協議書が必要となる相続登記のうち、全体の約1割が数次相続を伴うケ...
住空間ブログ 欠陥住宅とは何かを法的定義と症状事例で徹底解説！購入前後の注意点と対策まとめ
「住宅を購入したのに、入居後すぐに壁にひび割れが…」「新居の床が傾いているような気がする」「中古住宅の雨漏りやカビ、どこまでチェックすれば安全？」住まいのトラブルは誰にでも起こり得る深刻な悩みです。実際、2024年には全国の住宅相談窓口に寄...
住空間ブログ 住宅ローン何歳まで組めるの全体像と年齢別注意点を金融機関比較と借入期間の目安で詳しく解説
「住宅ローンは何歳まで組める？」と悩んでいませんか。多くの金融機関では【申込時70歳未満】【完済時80歳未満】が上限と定められていますが、金融機関ごとに細かな違いや例外も存在します。特にフラット35は申込時年齢が満70歳未満、融資期間最長3...