住友不動産新宿ファーストタワーの賃貸オフィス情報とアクセス利便性徹底ガイド

「新宿で、最先端かつ安心なオフィスや住まいを探していませんか？」

地上【35階】・地下【2階】、延床面積は【約27,400坪】。2023年竣工の〈住友不動産新宿ファーストタワー〉は、無柱設計のオフィス区画（基準階607坪）、高級マンション棟、商業ゾーンが一体となった大規模複合ビルです。西新宿駅・中野坂上駅・都庁前駅から徒歩わずか約【5～9分】という好立地。平置き33台・機械式171台という大規模駐車場や個別空調48ゾーン、ICカード入退室管理など機能性も圧倒的です。

「想定外の費用や災害時の安全が不安…」と心配な方へ。万全の免震構造・無停電発電装置・安心のBCP対応など、強固な防災・省エネ性能で企業の資産と働く人の命を守ります。

本記事では、新宿ファーストタワーならではのアクセス利便・最新設備・幅広い用途について、専門家目線で徹底解説します。「放置すると、同じエリアでも条件を見逃して損をするかもしれません…」

知らなきゃ損する情報が満載。このあと、あなたの疑問がすべて解決できるはずです。

住友不動産新宿ファーストタワーの全体像―住友不動産新宿ファーストタワーの物件基本情報と新宿における役割

住友不動産新宿ファーストタワーの構造概要と建物規模｜地上35階地下2階、延床面積約27,400坪の誇る設備

住友不動産新宿ファーストタワーは、新宿エリアを代表する最新鋭の大規模複合ビルです。地上35階、地下2階の規模を誇り、延床面積は約27,400坪と圧倒的な大きさが特徴です。オフィスフロアは最大約607坪の柱の少ないレイアウトで、開放的かつ多様なオフィス設計が可能です。建物全体には高水準の免震構造と最新BCP対策が採用されており、事業継続性と安全性に優れています。下記のテーブルで物件の主なスペックを整理します。

項目	内容
階数	地上35階・地下2階
延床面積	約27,400坪
基準階面積	約607坪
構造	免震構造+最新設備
設備	個別空調・ICカード対応
BCP対策	無停電・非常用発電機

住友不動産新宿ファーストタワーの竣工時期や所在地｜西新宿五丁目北地区の再開発プロジェクトとしての位置づけ

本タワーは2023年3月竣工。西新宿五丁目北地区の大規模再開発プロジェクトの一環として誕生し、新宿エリアで最も新しいランドマークの1つです。所在地は東京都新宿区西新宿5丁目。アクセス面でも西新宿駅・都庁前駅・中野坂上駅など複数路線が利用可能で、ビジネス街の中心に位置します。地域の発展とともに、ビジネス・暮らしの利便性向上に大きく貢献しています。

• 所在地：東京都新宿区西新宿5丁目

• 最寄り駅：西新宿駅 徒歩約5分／都庁前駅 徒歩約8分／中野坂上駅 徒歩約9分

• 竣工：2023年3月

住友不動産新宿ファーストタワーの物件の用途多様性｜オフィス区画・高級賃貸マンション棟の複合機能を詳細に

このビルは高機能オフィス区画だけでなく、賃貸マンション棟（ラ・トゥール新宿ファースト）や店舗・飲食店区画も併設する複合施設です。オフィスは主に3～17階に配置され、企業の多様な業務ニーズに対応します。一方、20階以上は高級仕様の賃貸住宅が入っており、ビジネスと暮らしをシームレスにつなぐ都市型ライフスタイルを実現しています。

• オフィスエリア：約3～17階

• 賃貸マンション棟：20階～（ラ・トゥール新宿ファースト）

• 店舗・飲食店：低層階中心、カフェやレストラン、クリニックあり

この多様性により、入居企業や居住者向けに利便性の高い生活・ビジネス環境を一体的に提供しています。

住友不動産新宿ファーストタワーの交通アクセスと周辺環境の徹底解説

西新宿エリアの主要3駅利用―住友不動産新宿ファーストタワーへの西新宿駅・中野坂上駅・都庁前駅からの徒歩ルート詳細

住友不動産新宿ファーストタワーは、新宿の中心に位置し、3つの主要駅から徒歩圏内という交通利便性が大きな魅力です。
各駅からの徒歩ルートは分かりやすく、雨天時も屋根付き通路が多く快適です。以下の表で各駅からファーストタワーまでのアクセスを確認できます。

駅名	最寄り出口	徒歩所要時間	主な経路特徴
西新宿駅	2番出口	約5分	青梅街道沿い、地下道から直結で天候に強い
中野坂上駅	1番出口	約9分	山手通りを直進、歩道が広く専用案内板多数
都庁前駅	A5出口	約10分	公園とオフィス街を抜けてアクセス可、緑豊かな道も選択可能

主要3駅の利用で、利用者や来訪者の通勤負担を大幅に軽減できます。

住友不動産新宿ファーストタワーまでシャトルバス・タクシー利用時の所要時間と料金の比較

多様な交通手段に対応するため、シャトルバスやタクシーも利用可能です。シャトルバスは新宿駅西口から運行、ビル前に直行するため荷物が多い場合にも便利です。タクシーなら新宿駅から約5分とスムーズに到着できます。

手段	所要時間	料金目安	特徴
シャトルバス	約10分	無料/ビル契約者用	所要時間安定、荷物・悪天候時に最適
タクシー	約5分	約1,000円	玄関前着、時間帯により到着が早い

用途や混雑状況に応じて最適な移動手段を選択できます。

住友不動産新宿ファーストタワーの周辺施設と生活利便性｜飲食店・カフェ・クリニック・商業施設の充実

新宿ファーストタワー周辺は飲食店やカフェ、クリニック、コンビニが豊富で、ビジネスはもちろん日常生活も便利です。ビル1階や近隣には複数のレストランやベーカリー、人気チェーンのカフェが並び、ランチタイムの選択肢も多彩です。

• 飲食：タワー内外にレストランが複数入居

• カフェ：大手チェーン、ベーカリーが複数

• クリニック：内科・歯科・調剤薬局もすぐ近く

• 商業施設：新宿アイランドタワーやオークシティ新宿も至近

働く人のニーズを満たす便利な環境が整っており、急な用事や会食にも対応しやすい立地です。

住友不動産新宿ファーストタワーの駐車場・駐輪場、バス停など交通インフラの利便性評価

新宿ファーストタワーは広い駐車場と充実した駐輪場を完備し、自動車・自転車通勤にも対応しています。ビル内の専用駐車場は時間貸し・月極どちらも利用でき、セキュリティも安心。周辺バス停からは新宿駅や他の新宿エリアへスムーズに移動できます。

施設	収容台数例	利用形態	利用者メリット
駐車場	約100台以上	月極・時間貸	バリアフリー対応、ハイルーフ車受け入れ可
駐輪場	約200台規模	無料/有料	24時間対応、ICカード認証でセキュリティ高い
バス停	複数路線停車		周辺エリアへのアクセスが非常に良好

自家用車・自転車・バスなど様々な方法で快適にアクセスできるインフラが整っています。

住友不動産新宿ファーストタワーのフロアプランの詳細分析と賃貸区画情報

住友不動産新宿ファーストタワーのオフィス区画の坪数・レイアウト｜基準階607坪の無柱設計の利点

住友不動産新宿ファーストタワーのオフィスフロアは、基準階約607坪の無柱空間が特長です。この無柱設計により、テナントは自由度の高いレイアウトを実現できます。会議室や執務エリアの配置も柔軟で、成長段階に合わせて空間活用の最適化が行えます。

下記は主要スペックの一覧です。

項目	内容
延床面積	約27,400坪
基準階面積	約607坪
階数	地上約17階（商業・住宅棟除く）
天井高	約2,800mm
商業エリアとの接続	1階・2階などに商業・飲食店

多様なビジネスニーズに応え、入居企業の社内環境向上やオフィスワークの効率化にも寄与しています。

住友不動産新宿ファーストタワーの賃料目安と募集区画の最新空室状況｜坪単価比較も交えた実用的情報

2025年現在、住友不動産新宿ファーストタワーのオフィス賃料は、西新宿エリアの新築ハイグレードビル相場を反映した水準になっています。具体的な坪単価は、最新情報や区画、階数によって変動がありますが、高い安全性と利便性を備えた新築オフィスとして評価されています。

比較項目	新宿ファーストタワー	西新宿他社物件
坪単価目安	40,000～50,000円	35,000円前後
空室状況	竣工時は満床傾向	随時変動
募集フロア	柔軟に選択可	限定的
設備	免震・BCP・省エネ	一部未対応

入居検討時は、最新の空室・テナント募集状況を運営事務所や公式サイトで事前確認することをおすすめします。

住友不動産新宿ファーストタワーの高級賃貸マンション棟のフロア構成と設備｜住居用部分の特徴

ファーストタワーにはオフィス・商業だけでなく、高級賃貸マンション棟も併設されています。住居用部分では防犯性と快適性を兼ね備えた設備が導入されており、都市生活を快適にサポートします。

住戸のグレード・サービス内容は下記の通りです。

住居部分のフロア構成	仕様例
低層～中層フロア	2LDK～4LDKの多彩な間取り、ファミリーにも適応
設備	セキュリティ（オートロック・防犯カメラ）、床暖房、食洗機など
共用施設	ラウンジ・フィットネス・ゲストルーム
駐車場・バイク置場	住戸数に応じ確保・防犯完備

都心でラグジュアリーな住空間を求める方に最適な仕様となっており、住宅専用エレベーターなどプライバシー配慮も徹底されています。

住友不動産新宿ファーストタワーの最新オフィス設備と共用施設のスペック解説

住友不動産新宿ファーストタワーは、新宿エリアで圧倒的な存在感を放つ新世代の賃貸オフィスビルです。オフィススペースは基準階約600坪の整形無柱空間、快適なワーク環境と最新のBCP対応が特徴です。耐震・免震設計に加え、高度なビルグレードと先進的な設備を完備し、多様な企業ニーズを満たします。入居テナントはIT、金融、コンサルなど幅広く、新宿駅から徒歩圏内の立地も高評価。共用スペースにはカフェやレストラン、都心ビルでは貴重な喫煙所も設置されており、働きやすさと快適さが両立した次世代型オフィスです。

住友不動産新宿ファーストタワーの空調・セキュリティ設備｜完全個別空調（48ゾーン）、ICカード入退室管理の詳細

住友不動産新宿ファーストタワーのオフィス空調は、48ゾーンに分かれた完全個別空調を採用しています。これにより各フロア、部署や席ごとに最適な温度管理が可能となり、年間を通じて快適なオフィス環境を実現します。セキュリティ面ではICカードによる入退室管理システムを導入。共用エリアからテナント専有部まで細密に区分けし、不審者の侵入リスクを大幅に低減します。夜間や休日のセキュリティも万全で、企業にとって信頼性の高いオフィス空間の提供が実現されています。

設備	詳細
空調システム	完全個別空調（48ゾーン）
セキュリティ	ICカード入退室管理、共用・専有部で分離
BCP対応	無停電電源、非常用発電設備

住友不動産新宿ファーストタワーの駐車場設備｜平置33台、機械式171台の利用案内と料金情報

ビジネス拠点として重視される駐車場設備も充実しています。平置駐車場33台、機械式駐車場171台を備え、来客や社用車の利用にも柔軟に対応。駐車場は365日利用可能、セキュリティ管理も徹底されており、車両の出入りもスムーズです。多層構造のため悪天候時でも快適に利用でき、荷物の搬入や急な来客にも対応します。

種類	収容台数	備考
平置駐車場	33台	出入りがスムーズ
機械式駐車場	171台	セキュリティ強化

駐車場利用料金や詳細は管理事務所またはビルの公式情報で随時確認できます。

住友不動産新宿ファーストタワーの喫煙所やカフェ、レストランなど共用施設の機能性と利便性

共用施設の充実度は、働く環境の質を大きく左右します。タワー1階にはカフェとレストランが設けられており、ランチや打ち合わせ、リフレッシュタイムに最適です。館内には喫煙所も複数設置されており、タバコを吸う方も安心して利用できます。周辺には飲食店も豊富で、テナント従業員の満足度も高いという評価が目立ちます。近隣のビルと比較しても共用施設の利便性はトップクラスです。

• カフェ、レストラン：ロビーを中心に数カ所設置

• 喫煙所：オフィスフロアおよび共用スペースに設置

• 周辺環境：新宿駅・西新宿駅エリアの多彩な店舗が利用可能

住友不動産新宿ファーストタワーの安全対策とBCPの実装事例

住友不動産新宿ファーストタワーの免震構造の詳細と防災性能の優位性

住友不動産新宿ファーストタワーは、高度な免震構造を採用しているため、地震の揺れを大幅に低減します。ビル全体が免震装置によって守られ、オフィスワーカーの安全と企業活動の継続性が確保されます。大地震の際も建物自体の被害リスクが最小化され、緊急時の二次災害も軽減されます。周辺の西新宿エリアには他にもオフィスビルが多数ありますが、免震性能の高さで評価される同タワーは、企業のBCP（事業継続計画）に適した物件として多くの入居企業から支持されています。

下記は主な防災性能の比較表です。

特徴	住友不動産新宿ファーストタワー	一般的オフィスビル
免震装置	有	無〜一部低性能対応
緊急時安全対策	強化	標準
地震時の揺れ低減	大	小〜中

住友不動産新宿ファーストタワーの無停電対応ガス発電設備による企業のBCP対応強化

同タワーは非常用発電装置を備え、電力トラブル時にも業務が止まらない安心設計です。オフィス区画ごとに専用の無停電対応ガス発電機が稼働し、停電時にも重要業務を継続できます。ビル全体の電力が途絶した場合でも、エレベーターや照明、ネットワークなど主要インフラの利用が可能です。企業は自社サーバーや重要端末の稼働も確保できるため、万一の災害時でも迅速な対応ができ、信頼性が格段に高まります。最新BCP対応のオフィス物件として、賃貸企業にとって大きな魅力となっています。

強化ポイントリスト

• 電源供給が止まらない無停電システムを完備

• ガス発電設備で公共電源停止時もビジネスを継続

• 緊急時の事業中断リスクを大幅に低減

住友不動産新宿ファーストタワーの省エネ技術・環境配慮設計｜サステナビリティを意識した施策と性能

新宿ファーストタワーは環境にも配慮し、高効率な省エネ設備・設計を導入しています。LED照明や最新型空調の採用はもちろん、ビル管理システムによるエネルギー最適化を実現。二酸化炭素排出量の削減、省資源化、長期的なサステナビリティの推進にも注力しています。また、オフィスワーカーの健康や快適性も意識し、自然光を取り入れた室内設計やテナント向け共有スペースも整備。多くの企業が求めるこれからのオフィス基準を満たしています。

主なサステナビリティ施策の例

• 高効率LED照明・自動調光

• 省エネ型空調／換気システム

• 節水型トイレ・水栓の設置

• 屋上緑化や雨水再利用システム

• ごみの分別回収と資源リサイクル推進

西新宿の中でも最先端の省エネ・環境建築として注目され、多様なテナントや入居企業のサステナブル経営を強力にサポートします。

住友不動産新宿ファーストタワーの賃貸申し込みから入居までの流れとサポート体制

住友不動産新宿ファーストタワーの賃貸契約の各ステップ｜内覧予約から申し込み・審査・契約まで

住友不動産新宿ファーストタワーの賃貸契約は、企業にとって円滑で安心できるフローが整っています。まず気になる方は公式サイトや専門窓口から内覧予約が可能です。実際の施設やオフィス空間、共用部の詳細などを現地で細かくチェックできます。内覧後、申し込み手続きに進み、企業情報やご利用条件のヒアリングを実施。所定の書類提出とともに審査が行われ、契約条件・家賃・保証金など詳細も事前にしっかり説明されます。契約締結後、スムーズな引き渡しと入居手配が進みます。契約から入居までワンストップで対応してもらえるため、初めての方でも安心です。

賃貸契約フローの概要

ステップ	内容
内覧予約	オンラインまたは電話で受付
申込	必要書類を提出し希望条件を伝える
審査	信用審査や条件の確認
契約	契約書締結・保証金等の支払い
入居	鍵渡し・設備説明・オフィス開設対応

住友不動産新宿ファーストタワーの入居者向けサポート体制とよくある質問対策

入居後も利用者の満足度を高めるためのサポートが充実しています。トラブルや問い合わせには専属の管理会社やフロントデスクが柔軟に対応し、施設内には防災・セキュリティ体制が万全に整えられています。オフィス区画ごとの個別空調・ICカードセキュリティ・駐車場やシャトルバスといった利便施設も好評です。また、飲食店やカフェ、レストランエリア、喫煙所も設置されており、働く環境を快適に保てます。頻出の疑問には丁寧なFAQ対応があり、入居開始前から稼働後まで安心できるサポートが続きます。

主な入居者サポート例

• 24時間有人警備・防災センターを設置

• 専用駐車場や来客用パーキングを完備

• エリア内シャトルバス運行

• 飲食店・レストラン・カフェが館内設置

• 各階に喫煙所

住友不動産新宿ファーストタワーの実際の入居者の口コミ・体験談の紹介でリアルな声を反映

実際に入居している企業からは、多彩なメリットを実感する声が集まっています。「西新宿の中心で主要駅から徒歩でアクセスできる利便性は非常に高く、社員の通勤負担が減った」という評価や、「免震構造によるBCP対応の安心感」「充実したレストランやカフェでランチの選択肢が豊富」といった意見が目立ちます。設備が新しく快適なオフィス環境が、企業イメージ向上や採用強化にも寄与したとの声も確認できます。加えて、駐車場やバス運行など付帯施設の便利さは外部来客にも好印象となっています。

住友不動産新宿ファーストタワーと新宿エリア主要オフィスビルとの徹底比較

住友不動産新宿ファーストタワーと近隣複合ビルとの設備・料金・アクセス比較

住友不動産新宿ファーストタワーは、西新宿エリアの中でも最新鋭の大規模オフィスビルです。隣接するシティタワー新宿や西新宿の高層ビル群と比べて、アクセス性や設備、安全性が大きな強みといえます。主な比較ポイントを以下のテーブルにまとめました。

項目	住友不動産新宿ファーストタワー	近隣オフィス複合ビル
延床面積	約27,400坪	20,000～25,000坪
アクセス	西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩12分	主要駅徒歩8～15分
構造	免震構造・BCP対応	一部耐震・免震対応
賃貸坪単価	参考：2.8万円～3.5万円/坪	2.5万円～3.5万円/坪
駐車場	充実（大型対応・平面/機械式）	有（ビルによって規模差）
店舗・飲食	1階～2階：レストラン・カフェ・クリニック	カフェが中心
喫煙所	敷地内専用設置	共用のみのビルあり

鉄道3路線が使える立地や最新のBCP・セキュリティ対応が、特に大手法人の注目ポイントです。

住友不動産新宿ファーストタワーと住友不動産グループの他物件の違い｜飯田橋ファーストタワー等

同じ住友不動産グループのオフィスビルでも、新宿ファーストタワーは大規模複合開発による先進的な設計が特徴的です。飯田橋ファーストタワーや住友不動産南口ビルとの相違点には、次のようなポイントが挙げられます。

物件名	基準階面積	アクセス	構造・安全性	特色
住友不動産新宿ファーストタワー	約607坪	新宿駅・西新宿駅徒歩圏	免震・BCP万全	低層部店舗、最新省エネ設備
住友不動産飯田橋ファーストタワー	約370坪	飯田橋駅徒歩5分	耐震・一部免震	住居棟複合、駅近
住友不動産新宿南口ビル	約270坪	新宿駅南口直結	高層耐震	ダイレクト駅直結が魅力

新宿ファーストタワーは、特に大規模オフィス区画やゆとりある各種共用施設、食事や医療など利便施設が多彩な点が他物件にはない利点です。

住友不動産新宿ファーストタワーの利用者ニーズ別の選び方のポイントと優先すべき要素分析

どのオフィスビルを選定するかは、利用目的や求める条件で大きく異なります。住友不動産新宿ファーストタワーをおすすめできるニーズや重視すべき点をリスト形式で整理します。

• アクセスと利便性を最優先する企業には◎。徒歩圏内で複数駅が利用可能。

• 安全性・事業継続（BCP）を重視する企業向け。免震構造や無停電、最新セキュリティが揃う。

• 社員の働きやすさを重視なら、広々とした無柱空間や個別空調、ICカード入退室で快適＆安心。

• 食事・リフレッシュ施設やカフェ・レストランを重視するテナントにも好適。

• 駐車場やバスなど交通インフラも完備。来客や営業スタッフの移動効率が高い。

入居企業の多様な働き方や成長ビジョンに柔軟に対応できるビルとして、住友不動産新宿ファーストタワーの総合力は業界トップクラスです。

住友不動産新宿ファーストタワーに関する検索者の疑問を徹底解説

住友不動産新宿ファーストタワーのテナントや入居企業の最新状況とディレクトリ情報

住友不動産新宿ファーストタワーは、西新宿の新たなビジネスランドマークとして注目されています。多様な業種の企業がオフィステナントとして入居しており、中でも富士フイルムなどの大手企業の新拠点設置で話題です。基準階は約607坪の無柱空間となっており、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。ディレクトリ（フロアガイド）には、オフィス区画に加え、クリニック、カフェなども入っています。

テナント・施設構成（例）

フロア	主な用途
1〜2階	レストラン・カフェ、受付、店舗
3〜17階	オフィス（テナント入居企業）
18階	クリニック、会議室

公式案内で最新のディレクトリや入居企業リストを確認できます。最新テナント動向は、その時点での公式情報も合わせて参照することをおすすめします。

住友不動産新宿ファーストタワーの駐車場・喫煙所・飲食店などの施設詳細と利用法

住友不動産新宿ファーストタワーには、ビジネスパーソンの利便性を考慮した施設が複数整っています。駐車場は平面・自走式を併設し、車通勤や来客にも対応可能です。駐輪場やバイク置き場も備えています。館内には喫煙所も設置されているため、ルールを守って利用できます。

また飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなどが1〜2階に集約されており、ランチや休憩にも便利です。ヘルスケアを重視し、クリニックも入居している点が特徴です。

利用設備一覧

• 駐車場：契約者及び来訪者用

• 駐輪場・バイク置場

• 館内喫煙所

• レストラン／カフェ

• クリニック

• コンビニエンスストア

施設利用方法やサービス詳細は、各テナント・管理会社に確認することでスムーズに利用できます。

住友不動産新宿ファーストタワーのレビューや評価の傾向｜検証と真実に基づく整理

住友不動産新宿ファーストタワーに関する評価は、アクセスや交通利便性、最新のオフィス設備、安全性の高さで高い満足度を得ている傾向があります。西新宿駅や中野坂上駅、都庁前駅が利用可能であり、複数路線での通勤ができる点が強みとして挙げられます。また、免震構造やBCP（事業継続計画）対応で、大手企業からも施設の堅牢性を評価する声が多くあります。オフィスフロアは整形無柱でレイアウトの自由度が高く、快適な執務環境を実現しています。

口コミ傾向として以下のポイントが挙げられます。

1. アクセスの良さ：都心主要駅からの徒歩圏内
2. 先進オフィス設備：個別空調、ICカードセキュリティ
3. 飲食・休憩施設の充実：館内施設も高評価

ビジネス拠点選定の際には、実際の利用者や企業の導入事例をチェックし、安全性・利便性に優れた物件であることを確かめることが重要です。

住友不動産新宿ファーストタワーの付属情報と周辺再開発動向の最新情報

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業としての住友不動産新宿ファーストタワーの背景情報

住友不動産新宿ファーストタワーは、東京都心の大規模再開発である西新宿五丁目北地区防災街区整備事業の一環として誕生しました。超高層の複合ビルとして、地震対策を強化した免震構造やハイグレードなオフィス仕様が特徴です。周辺エリアの安全性や国際競争力向上も期待されています。オフィスフロアには最新のBCP対策が導入され、多様な企業ニーズに応える仕様になっています。

主なスペックを下記テーブルにまとめます。

項目	内容
所在地	東京都新宿区西新宿五丁目
竣工	2023年
階数	地上23階/地下2階
用途	オフィス、店舗、住宅など
構造	免震構造、BCP対応

ラ・トゥール新宿ファーストなど住友不動産新宿ファーストタワー関連マンションの動向

ラ・トゥール新宿ファーストは、住友不動産新宿ファーストタワーと同時開発された高級賃貸マンションです。西新宿エリアの新しいランドマークとして注目を集めており、住環境とセキュリティを重視する層に人気が高まっています。間取りは1LDKから3LDKまで多様で、SOHO利用やファミリーにも適応。豊富な共用施設やコンシェルジュサービスも魅力となっています。また、タワーレジデンスとしては希少なペット飼育可物件であり、住民満足度も高く支持されています。

代表的な特徴をリストアップします。

• 高層階からの眺望が抜群

• 駐車場・駐輪場完備

• セキュリティ重視のオートロック体制

• 24時間ゴミ出し対応

• 共用施設にフィットネスジムやラウンジ

住友不動産新宿ファーストタワー周辺地域の商業施設やインフラ整備とその将来展望

新宿ファーストタワーの周辺には飲食店やカフェ、レストラン、クリニック、銀行、複合商業施設が充実し、働く人・住む人双方の利便性が高まりました。敷地内には利用者のニーズを満たす喫煙所や駐車場も設けられ、利便性が向上しています。アクセス面でも、徒歩で複数駅への移動が可能で、無料シャトルバスやバス路線も整備されています。将来的には、さらに新規テナント誘致や商業施設の拡大、地域インフラの強化が予定されており、エリア全体の資産価値や利便性向上が期待されています。

商業施設と周辺インフラの代表例を下記テーブルにまとめます。

分類	施設例
飲食	レストラン、カフェ、コンビニ
交通	複数駅アクセス、シャトルバス、バス路線
生活	クリニック、銀行、フィットネスジム
駐車設備	タワーパーキング、平面駐車場
その他	喫煙所、共用スペース