住空間ブログ 相続登記を自分でやった費用の総額と内訳を徹底解説｜必要書類・手続き・費用節約ポイントまで網羅
「相続登記は自分でやれば費用が抑えられる」と聞いても、実際に発生する金額や手間を具体的にイメージできず、不安を感じていませんか？「登録免許税は不動産評価額の0.4％」「戸籍謄本は1通450円前後」「法務局までの交通費や収入印紙代も必要」など...
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住空間ブログ 法定相続情報一覧図が使えない理由と相続手続きで役立つ最新対策・必要書類まとめ
「法定相続情報一覧図は、相続手続きの負担軽減のために2017年から導入され、【累計26万件以上】が発行（法務省統計）されています。しかし、実際に銀行や金融機関に提出しても“使えない”トラブルが頻発し、「なぜ受付を断られるのか」「戸籍謄本をま...
住空間ブログ 10坪プレハブ住宅でトイレ・風呂・キッチンを快適に！間取りと価格・設備の全知識
「10坪」という限られた空間に、トイレ・風呂・キッチンが全て揃うプレハブ住宅。最近では、【設置費用300万～500万円台】で水回り付き住宅が可能となり、敷地さえあれば【着工から最短2週間】で住めるケースも増えています。しかし、「本当に快適に...
住空間ブログ 住宅借入金等特別控除申告書再発行の失敗しない手続きと紛失時の対処法・必要書類完全ガイド
「住宅借入金等特別控除申告書を紛失してしまった」「年末調整間近なのに申請書が見当たらない」――実は国税庁には毎年数万件を超える再発行依頼が寄せられています。特に【2025年】の申告期限前後は、提出書類の確認ミスや郵送時の行方不明、誤って廃棄...
住空間ブログ 遺産相続で確定申告は必要か？申告が必要な5つのケースと税務リスク・注意点を専門家が徹底解説
「親から現金や不動産を相続したけれど、確定申告は本当に必要なのか？」と不安を感じていませんか。実は、遺産相続そのものは【所得税】の対象外で、相続税だけを気にすれば良い場合が多い一方、「相続財産を売却」「不動産収入の発生」「死亡保険金の受取」...
住空間ブログ 一級建築士合格率がなぜ低いのか最新データと試験難易度・合格への勉強法徹底解説
一級建築士試験の合格率は【2024年度】学科試験で13.5%、設計製図試験ではわずか41.7%。最終合格率はわずか9.9%（2023年度）という厳しい現実が、毎年多くの受験者の前に立ちはだかります。司法書士や行政書士など他の国家資格と比べて...
住空間ブログ 賃貸住宅サービス最悪の評判と口コミ100件比較！物件トラブル・初期費用・仲介手数料の実態解説
「賃貸住宅サービス」で検索すると、Googleでは毎月【2,200件】以上もの「最悪」という関連キーワードが急増しています。実際、口コミ評価サイトでは176件を超えるリアルな不満の声が集まり、店舗対応や契約後のトラブル、突然の高額請求など深...
住空間ブログ 銀行預金の相続税はいくらから発生？基礎控除と課税金額を解説【計算方法・申告の注意点も網羅】
「銀行預金の相続税は、いったいいくらから課税されるのだろう？」その答えは、単に預金残高が◯万円を超えたら…という単純なものではありません。2025年現在の基礎控除額は「3,000万円＋法定相続人1人あたり600万円」。つまり、ご家族2人のケ...
住空間ブログ 代襲相続の読み方で迷わない相続人対象の意味と範囲を専門解説
「代襲相続」という法律用語、正しい読み方をご存知でしょうか。実は相続関連の相談で「読み方が分からない」という声は全体の約3割を占めています。しかも、家族構成やケースによっては、孫や甥姪の相続割合が大きく変動し、1人あたりの相続分が数百万円単...
住空間ブログ 年末調整で住宅ローン控除はいくら返ってくるか徹底解説｜計算方法・還付金の目安と控除条件
「住宅ローン控除って、本当に“いくら返ってくる”のか気になりませんか？」毎年【約160万人】が住宅ローン控除を受け、返ってくる控除額は【年末のローン残高×0.7％（2025年時点）】という明確な計算式で算出されます。しかし、「年収500万円...
住空間ブログ 不動産が危ない30社ランキング徹底比較と倒産リスク・悪徳業者の見分け方
近年、上場不動産会社の年間倒産件数は【2024年】に過去10年で最多となり、倒産危険度ランキングでも大手・中小問わず「危ない30社」が注目を集めています。全国では、2025年時点で警戒ランク入りした企業のうち、約半数が東京や大阪といった都市...
住空間ブログ 不動産他社で決めた断り方例文と使えるメール文例7選｜失敗しないコツと注意点も解説
「不動産会社には他社で契約することをどのタイミングでどう伝えればいいのか…」そんな悩みを抱えていませんか？実際、【累計2,000件超】の契約事例や【宅地建物取引士】など専門家の監修による調査でも、「断り方の失敗」がトラブルや余計な負担につな...