住空間ブログ フルリフォームの費用が戸建てでの相場と実例解説｜坪数別・築年数別の価格目安と失敗しないポイント
「戸建てのフルリフォーム費用は、どうやって決まるのか？」そう疑問に感じている方は多いはずです。実際、【築30年／30坪】の戸建てを全面的にリフォームする場合、費用相場は【1,000万円～1,800万円】が目安となっています。水回りや間取り変...
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住空間ブログ 不動産担保ローンに必要書類の全体像と個人法人別の取得方法・銀行比較・申込み手順まとめ
不動産担保ローンの申込み時、揃えるべき書類の種類や流れは想像以上に複雑です。例えば【本人確認書類】や【登記簿謄本】、【収入証明書】、さらにはケースによって【共有名義・家族名義】関連の追加資料まで、10種類以上が必要になることもあります。「何...
住空間ブログ 不動産鑑定士になるにはの試験内容や年収と資格取得の流れ完全ガイド
不動産鑑定士は【有資格者が8,000人未満】という希少な国家資格であり、資産評価や不動産取引の専門家として重要な役割を担います。ですが、「試験はどれほど難しいのか」「文系・理系どちらが有利なのか」「合格後の実務修習って何をやるの？」といった...
住空間ブログ 不動産査定だけを無料で依頼する注意点と安心して活用する方法を詳しく解説
「不動産の価格を知りたいけれど、売却まではまだ決めていない」「営業電話や個人情報の流出が心配」――そう感じていませんか。近年、全国で年間【約180万件】以上の不動産査定依頼が行われていますが、そのうち【6割以上】は「査定だけ」を希望するユー...
住空間ブログ 住宅ローンの借り換えタイミング総覧 メリット・判断基準・銀行比較と失敗しないポイント
毎月の返済額が想定より増える、手数料が思ったより高かった――住宅ローンの「借り換え」は大きな節約効果が期待できる一方で、不安も多いのが実情です。「今借り換えたら本当に得なのか？」「数十万円単位のメリットは本当に出るのか？」と迷っている方も多...
住空間ブログ 相続時精算課税制度のデメリットについて解説と申告手続き・相続税リスク徹底解説
「相続時精算課税制度は、非課税枠が2,500万円もあるからお得」と耳にすることが増えました。しかし、一度選択すると元の暦年贈与（年110万円非課税）には戻れないことや、制度の誤認・手続きミスによって思わぬ負担が発生したという相談が数多く寄せ...
住空間ブログ 外壁塗装はまだするなの根拠と時期判断基準徹底解説【費用相場や劣化症状も専門家が解説】
住まいの外壁塗装、「10年経ったからそろそろ…」とお考えではありませんか？実は、【築10年】前後での塗装を勧める声が多い一方で、現状の劣化や素材の状態を見極めずに早まって契約し、必要のない工事で損をするケースが全国で増えています。国土交通省...
住空間ブログ 建築業経理士の資格の基礎から試験難易度・合格率と実践学習法まで徹底解説
「建築業経理士って、どんな資格で、実際どれほどの価値があるの？」そんな疑問や、「どうやって勉強を進めればいいのか」「本当に合格できるのか」と不安に感じていませんか。建築業経理士は年間【1万6,000人】以上が受験し、特に【1級試験の合格率は...
住空間ブログ スウェーデンハウスの坪単価は最新相場を事例や口コミで徹底解説！建築費用や商品別価格比較も公開
「家づくりで最も気になるのは、“本当にいくらかかるのか？”というリアルな金額ではないでしょうか。スウェーデンハウスの最新【2025年】の平均坪単価は、約【110万～140万円】。特に都市部で建てる場合やカスタマイズの幅が広い注文住宅では、そ...
住空間ブログ 世帯年収600万で住宅ローンの借入限度額と適正返済額を徹底解説！無理なく安心なプランとシミュレーション
「世帯年収600万円で住宅ローンを組む場合、実際どこまで無理なく借りられるのか――。住宅ローンの借入可能額は一般的に年収の7倍前後、つまり【4,200万円前後】が目安とされています。一方で、金融機関の審査基準や返済負担率（多くの銀行では年収...
住空間ブログ 相続税の納付期限はいつ？申告から延長や分割納付・ペナルティまで完全解説
相続税の納付期限は「被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10か月以内」と、法律で明確に定められています。実はこの“10か月”という期間は、相続税法第27条によるもので、1日でも超えると延滞税や無申告加算税といった厳しいペナルティが科...
住空間ブログ 建築業界の今後を徹底分析｜市場規模・課題・DX動向と成長分野の最新比較
近年、建築業界は社会全体の変化に大きく揺れ動いています。国土交通省の調査によれば、国内建設投資額は【2023年度に約68兆円】と高い水準を維持していますが、一方で建設従事者の高齢化率は【約28％】に達し、10年で【約90万人】減少しました。...