住空間ブログ 買ってはいけない中古住宅の落とし穴と失敗しない選び方完全ガイド
「中古住宅の購入で失敗したくない」と考えていませんか？実は、購入者の約3割が購入後に「想定外の修繕費が発生した」「売却したくても買い手が見つからない」といった深刻なトラブルを経験しています。特に【築30年以上】の中古住宅や【耐震基準を満たし...
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住空間ブログ 賃貸不動産経営管理士合格点の推移と過去データ分析｜試験合格率や難易度・効率的な学習法も徹底解説
賃貸不動産経営管理士の合格点は、「何点がボーダーラインになるのか？」と多くの受験生を悩ませるポイントです。最新の【令和6年度（2024年）試験】では、合格点は35点・合格率は24.1%と発表されました。2021年からは試験問題が50問に増加...
住空間ブログ 玄関引き戸のリフォーム費用を相場比較と安く抑える方法を事例付きで徹底解説
「玄関引き戸のリフォームを検討しているけれど、実際どれくらいの費用が必要なのか不安に感じていませんか？最近では、全国的な引き戸リフォームの平均相場が【20万円～50万円】とされており、都市部と地方で10万円近い価格差が生じるケースも少なくあ...
住空間ブログ スカイツリーの建設費が総額と内訳徹底解説｜誰が負担し費用は回収できるのか実例比較
「東京スカイツリーの建設費は本当に400億円なの？」——そんな疑問を抱いた経験はありませんか。実は、スカイツリーの公式な建設費は約400億円、さらに周辺開発や土地整備などを含めた総事業費は約650億円にものぼります。設計と施工は日本を代表す...
住空間ブログ 換気扇リフォームの費用相場比較と選び方ガイド｜キッチン工事や交換事例も徹底解説
「換気扇やレンジフードのリフォームって、実際いくらかかるの？」そんな疑問や、「予算オーバーが心配」「どの機種や業者を選べば損しないの…？」というお悩みを抱えていませんか。一般的なキッチンの換気扇リフォームは、本体価格＋工事費込みで【約5万円...
住空間ブログ プレハブ住宅にトイレや風呂が付いた場合の価格や間取り事例と快適住まいの選び方ガイド
理想の住まいを、手頃な価格で実現したい…。そんな方から支持されているのが「トイレ・風呂付きプレハブ住宅」です。実際、近年は水回り設備が標準装備されたプレハブ住宅が急増し、【設置費用は100万円台〜300万円台】の事例が主流です。建設工期も約...
住空間ブログ お風呂リフォーム10万でできる部分工事と費用事例比較｜人気業者選びと満足度を高めるコツ
「お風呂のリフォームは高額で大がかり」――そう考えていませんか？実は、10万円以内でも大きく印象が変わる浴室リフォームは十分可能です。たとえば、床の防滑性シート貼りや浴槽の塗装、手すり・鏡・換気扇の設置など、具体的にできる工事内容は豊富。全...
住空間ブログ お風呂リフォームで10万叶える費用内訳と最新格安リフォーム事例・工事ポイントを徹底解説
「浴室リフォームを10万円以内で実現したい」と思っても、「本当にそんなことできるの？」と不安に感じていませんか。水回り工事はどうしても高額になりがちですが、実際には【浴槽塗装や部分補修、換気扇やドア交換など】の施工内容によっては10万円以内...
住空間ブログ 相続は配偶者なしで子なし親なし兄弟ありの法定相続人と遺産分割を徹底解説
相続について「配偶者も子どもも親もいない場合、自分の遺産はどうなる？」と悩む人は増えています。日本では、毎年約14万人が兄弟姉妹を主な相続人とするケースが発生しており、想定外のトラブルや費用負担に直面する方も少なくありません。特に近年は、相...
住空間ブログ プロが選ぶハウスメーカーで格付けランキングと徹底比較2025年最新版
住友林業や積水ハウスなど大手から中堅まで、信頼性・実績・コストでハウスメーカーを徹底比較したい方へ――「住宅購入は人生で最大の選択。絶対に後悔したくない」そんな思いはありませんか？実際、住宅金融支援機構の調査によれば、「家づくりで最も重視す...
住空間ブログ 住宅ローン固定と変動どっちが得？金利比較と返済額シミュレーションで徹底解説
住宅ローンを考えるうえで、「固定金利と変動金利、どちらが本当に得なのか」と迷う方は少なくありません。実際、2024年時点で新規住宅ローン利用者の約6割以上が変動金利型を選択していますが、ここ1年は日銀の金融政策や経済動向を受けて、固定金利型...
住空間ブログ 相続分譲渡証明書の書き方と登記手続き完全ガイド｜必要書類や注意点を徹底解説
相続分譲渡証明書は、相続人同士の財産分配をめぐる手続きで“絶対に失敗できない”重要書類です。「どこで必要なの？」「書類に不備があったらどうなる？」といった不安や質問が、【司法書士会の年間相談2万件】を超える現場でも特に多く寄せられています。...