住空間ブログ 家の解体はいくらかかる相場と費用の内訳を徹底解説｜構造別実例と節約ポイントも紹介
「家を解体したいけど、実際いくらかかるのか分からず不安…」「費用が思った以上に高額になったらどうしよう？」と感じていませんか？近年、【木造住宅の解体費用】は全国平均で1坪あたり約3万円～5万円が相場とされ、例えば30坪の一軒家では90万円～...
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住空間ブログ 庇が建築面積に含まれる条件と計算方法を徹底解説｜1m超やバルコニー事例も比較
「庇（ひさし）が建築面積に含まれるかどうか、たった『1m』の差が将来的な資産価値や税金に大きく関わることをご存じでしょうか。強風や日射避け、デザイン性だけでなく、設計や確認申請・建ぺい率・土地有効活用にまで影響するのが庇の“建築面積”問題で...
住空間ブログ 債務整理後に住宅ローンを組むための最新審査基準と通過ポイント徹底解説
「債務整理をした後、『もう住宅ローンは一生ムリなのでは…』と不安を感じていませんか？実際、日本国内で毎年2万件以上の人が債務整理を経験しており、住宅取得をあきらめる方も少なくありません。しかし、債務整理後でも住宅ローンを組む道は閉ざされてい...
住空間ブログ 相続税における税理士報酬の相場を徹底比較！申告費用の目安や加算理由・選び方も解説
「相続税の税理士報酬って、どうしてこんなに幅があるの？」と疑問に感じていませんか。実際、国税庁の公表データや各士業団体の調査によると、相続税の税理士報酬は遺産総額【5,000万円未満】の場合で【約20万円～35万円】、【1億円】になると【約...
住空間ブログ 不動産屋で予約なし来店の最新事情と失敗しない物件相談術【2025年版】
「不動産屋に予約なしで行っても大丈夫なの？」と、不安を抱えている方は少なくありません。実は【全国の大手不動産会社】のうち、およそ45％が「予約なし」の来店にも柔軟に対応している一方で、駅前店舗や繁忙期には受付を断られるケースも複数報告されて...
住空間ブログ 住宅ローンでリフォーム一体型の基礎から金利比較・銀行別メリットとデメリットまで徹底解説
住まいをもっと快適にしたい。でも、「リフォーム費用も含めて一体でローンが組めるのか？」と疑問を感じていませんか？実は、全国の主要銀行やネット銀行では【リフォーム費用を含めた一体型住宅ローン】を選ぶ方が年々増加しています。住宅金融支援機構の統...
住空間ブログ 二世帯住宅で成功する間取り実例と失敗回避ポイント解説【費用相場や後悔しない選び方も網羅】
「想定外の費用や、世帯間での生活リズムの違いによるストレス、プライバシー確保の難しさ…。二世帯住宅の間取りを考えるとき、多くのご家族がこうした悩みに直面します。実際、近年の国土交通省調査では、二世帯住宅でのトラブル原因の【約40％】が『間取...
住空間ブログ 建築家の年収の基礎知識から資格別平均年収や職種別収入差を最新データで徹底比較
「建築家の年収は本当に低いのか、高いのか——現場で働く人も、これから建築業界を目指す方も、一度は気になる疑問ではないでしょうか。実際、【国土交通省の調査】によると、設計部門を中心とした建築家の平均年収は【約560万円】。一級建築士資格を持つ...
住空間ブログ 住宅ローン審査で落ちた体験談から学ぶ理由と改善策｜本審査や仮審査の違い・再申請の注意点も解説
「住宅ローンの審査に落ちてしまった…」という現実は、多くの方が直面する悩みです。実際、日本全国で【約6人に1人】が住宅ローン審査に通過できず、毎年数万人が「なぜ自分だけ？」と不安を抱えています。 転職したばかりや、勤続年数が短い、あるいは他...
住空間ブログ glとは建築で何を指す？基礎用語と建築図面のgl設定ポイントを解説
「gl（Ground Level）」という建築用語、ご存じでしょうか。建築図面の“gl”表記は、住宅やビルの設計・施工現場で必ず使われる高さの基準点です。敷地の地盤面や基礎の標準を示し、例えば大手住宅メーカーでは都道府県ごとの平均地盤高をも...
住空間ブログ 一軒家の解体費用の相場と内訳を徹底解説｜建物構造別の費用比較と補助金活用ガイド
「一軒家を解体する場合、実際いくらかかるのか…」「見積もりの内訳が不透明で不安」と悩んでいませんか？近年、【一軒家の解体費用】は建物の構造や立地、使用されている建材によって大きく変動します。全国的な平均では、木造住宅なら1坪あたり3万円～5...
住空間ブログ 建築許可証とは何か最新取得条件や申請手続きの全知識を徹底解説
「建築許可証って、どこまでが必要で、何を準備すればいいのか…」と感じていませんか？建設業界では、【年間約50,000件以上】の建設業許可新規申請が全国で行われており、2025年4月の法改正を経て「許可が必要な工事の基準」や「書類の提出方法」...