住空間ブログ 相続放棄後にしてはいけないことを弁護士が解説！遺品整理や預金引き出し等の具体例とリスク一覧
「相続放棄は手続きさえ済ませれば終わり」と思っていませんか？しかし、全国の相談件数は直近5年で【約1.5倍】に増加しており、手続き後のミスやトラブルが後を絶ちません。一度でも相続財産を処分してしまうと「放棄が無効」と判断された判例も実際に多...
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住空間ブログ 不動産取得税の軽減措置の手続きを徹底解説｜住宅・土地で使える要件や必要書類と申請の流れ
不動産を購入した際、「不動産取得税の軽減措置って本当に自分も受けられるの？」と不安に思ったことはありませんか。実は、一定の条件を満たせば【新築住宅で最大1,200万円の控除】や、土地の場合は【評価額の半額控除】など、負担を大幅に減らせる仕組...
住空間ブログ 相続放棄で借金は誰が払う？相続人や手続きの注意点と最新の法律対策を解説
「相続放棄をすれば借金の支払い義務は消える」と考えていませんか？実際、日本では【年間2万件以上】もの相続放棄手続きが家庭裁判所に申し立てられており、相続放棄による借金や債務の扱いで悩む方が急増しています。しかし、相続放棄をしても借金が誰かに...
住空間ブログ シングルマザーに応援される住宅の支援制度と入居ポイント徹底ガイド【主要都市比較・体験談付】
ひとりで子どもを育てながら、安定した住まいを見つけたい――そんな悩みを抱えるシングルマザー世帯は【全国で約140万世帯】に上ります。家賃の負担や入居審査の壁、支援制度の複雑さに頭を抱えていませんか？実際、公営住宅は地域によって前年比【約3～...
住空間ブログ 注文請書に印紙が建設業で必要な理由と収入印紙額一覧・判定フローチャート徹底解説
建設業で注文請書を作成する際、「どの書類に収入印紙が必要なのか」「いくらの印紙を用意すればよいのか」と悩んでいませんか？特に注文請書・請負契約書の取り扱いは、実際に【印紙税法第2条】や国税庁の通達に基づいて厳格に定められており、記載内容や金...
住空間ブログ サンシェード取り付け外壁穴あけないで叶える失敗しない設置方法と固定アイデア徹底比較
強い日差しや急な雨が気になる季節、室内の温度上昇を防いだり、外壁の日焼けや劣化を予防したい——でも「外壁に穴を開けたくない」「賃貸で工事NG」「管理規約が厳しい」と悩む方が増加しています。近年、全国の住宅リフォーム相談でも「サンシェードの穴...
住空間ブログ 不動産番号の調べ方を基本からオンライン方法まで実務例と比較で徹底解説
「不動産番号ってどこに書いてあるの？」と、調査や手続きで戸惑っていませんか。国土交通省や法務省の統計によると、【不動産に関する公的手続きの約8割】で不動産番号の確認が求められ、売買契約や相続申告、住宅ローン審査でも番号の記入漏れや誤りが原因...
住空間ブログ かっこいいツートン外壁の2色組み合わせ成功術と人気事例｜比率や配色パターン徹底解説
「外壁リフォームで“かっこいい”を実現したい──けれど、組み合わせや色の比率で悩んでいませんか？」近年、住宅の印象を大きく左右するツートン外壁は、【6:4～7:3】の配色比率が美観・機能性の両面で高評価を得ており、実際に大手メーカーの施工事...
住空間ブログ 玄関ドアリフォーム補助金はいくらもらえる？費用相場と申請方法・対象条件を徹底ガイド
「玄関ドアのリフォーム補助金はいくら受け取れるのか知りたい」──そんな悩みをお持ちではありませんか？実際、2024年度の先進的窓リノベ事業では、断熱性能の高い玄関ドアへの交換で【最大56,000円】が交付されています。さらに、多くの自治体が...
住空間ブログ 不動産のプロが住みたくない街worst5ランキングと治安やインフラで後悔大の特徴を徹底解説
「治安が心配」「住んでから後悔したくない」――住む街選びは、人生を左右する大きな決断です。不動産の現場で日々数々の相談に接する中、意外な街が“住みたくない街”として名を連ねることがあります。実際、警察庁公表の【犯罪発生件数】が直近で増加傾向...
住空間ブログ 住宅ローン変動金利の今後の見通しと金利上昇リスクを専門家が徹底解説【最新比較・返済試算も】
住宅ローンの「変動金利」は2025年に入り、日銀による17年ぶりの政策金利引き上げを受けて主要銀行で0.05～0.2%の上昇が相次ぎました。例えば、住信SBIネット銀行や三菱UFJ銀行でも2025年5月時点で基準金利の改定が行われ、0.47...
住空間ブログ 1級建築施工管理技士過去問を無料ダウンロード可能な入手方法と効率的勉強法詳細ガイド
1級建築施工管理技士の合格率は、【令和6年度】の学科試験で約23％、実地試験では約31％と、建設分野の中でも難関資格のひとつです。「過去問が大事なのは分かっているけれど、どこから手をつけていいか分からない」「無料で使える高品質な過去問題と効...