住空間ブログ 長期優良住宅のメリットについて性能・税制・補助金で徹底解説！認定基準やデメリットも比較
「住宅選びで“長期的に損をしたくない”と悩んでいませんか？『予想外の維持費が発生しそうで不安』『本当にメリットが多いの？』といった疑問は、多くの方が抱える共通の課題です。実は、国土交通省が2025年に基準を改正した長期優良住宅制度は、【耐震...
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住空間ブログ ガラリ建築の種類や役割を徹底解説！設置場所別の特徴と最新施工ポイント
建築現場で求められる快適な空間づくり。そのカギを握るのが、「ガラリ」の適切な設置です。ガラリは、【居住性能の高い建物の約90％以上】で採用され、空気の流れや温度管理、省エネ化に不可欠な存在となっています。しかし、設計基準法などで求められる開...
住空間ブログ 工務店とハウスメーカーの違いを徹底比較｜価格・設計・品質・選び方の全ポイント解説
「工務店とハウスメーカー、どちらを選べば理想の家づくりができるのか――」そんな疑問を持つ方は少なくありません。住宅業界全体で新築住宅供給の約【60%】がハウスメーカー、約【30%】を工務店が担っており、業務範囲や施工品質、価格構造には大きな...
住空間ブログ 練馬区で注文住宅の工務店やハウスメーカーを徹底比較！費用相場と施工事例・土地選びの全知識
「練馬区で注文住宅を建てたい」と思ったとき、まず気になるのは“どれぐらい費用がかかるの？”“信頼できる会社はどこ？”という点ではないでしょうか。都内のなかでも練馬区は【人口約74万人・23区内最大級の敷地面積】を持ち、近年は20代～40代フ...
住空間ブログ 建築士になるにはどのような資格取得と法改正最新情報が必要か全体像と勉強法・年収まで徹底解説
「建築士になるには、どんなルートが自分に最適なのか」「学歴や社会人経験がハンデにならないか」――そんな不安や疑問を抱えていませんか。実は、建築士の資格取得者は毎年約34,000人に上り、近年では【令和2年法改正】により実務経験がなくても受験...
住空間ブログ 庭リフォームの費用相場や実例でわかる最新全体価格と補助金活用のポイント
「想定外の出費が不安…」「どれぐらいの予算なら満足できる庭が手に入るの？」と悩んでいませんか。近年、庭リフォームの費用相場は工事内容や面積で大きく変動し、【部分的なリフォームなら10万円台から、本格的な全面改修になると100万円を超えるケー...
住空間ブログ 住宅ローンの一括返済メリットと注意点を全解説！手続きやシミュレーション比較で最適な完済プラン
「住宅ローンの一括返済、本当に得なの？」と迷われていませんか。実際、住宅ローンを一括で返済した場合、例えば3,000万円を35年返済・金利1.2%で借入していた方が【20年目で残高約1,570万円】を一括返済すれば、支払利息を約246万円も...
住空間ブログ 水切り建築の基本から外壁や部材の種類比較と設計ポイントを専門解説
建築現場で「水切り」の重要性をご存知でしょうか。設計や施工の現場では、外壁や土台など建物の要所に『水切り』を正しく設けることで、雨水の侵入と基礎部材の劣化リスクを劇的に低減できます。例えば、2019年に国土交通省がまとめた住生活総合調査では...
住空間ブログ 生活保護と相続の制度と実務を徹底解説｜相続放棄や不動産対応・最新法改正まで網羅
「生活保護を受けている中で、突然、相続の話が降ってきた…」そんな瞬間、どう対応したらいいか悩んでいませんか？実は、2023年度の厚生労働省調査によれば【全国で年間1,600名を超える生活保護受給者が相続に直面】しています。現実には、「現金や...
住空間ブログ 修繕工事とは何かを徹底解説｜種類や費用相場・改修工事との違いとトラブル防止策も紹介
建物やマンションの「修繕工事」、具体的な内容や費用、適切なタイミングでお悩みではありませんか？「外壁のひび割れが気になるけど、放置するとどんなリスクがあるのか」「見積りの金額が高くて本当に必要なのか迷っている」……そんな声が多く寄せられてい...
住空間ブログ 網走中古住宅の市場動向と物件選び完全ガイド｜価格相場比較から一戸建て購入の注意点まで
網走市でマイホームを探している方へ。近年、網走市内の中古住宅市場は取引件数の約【年間150件】前後という安定した供給が続き、平均価格は【1,050万円前後】と道内主要都市と比べても手の届きやすい水準とされています（2024年地価公示・流通統...
住空間ブログ 二世帯住宅のメリットを徹底解説！経済面・税金・補助金と間取り成功例
家族での住まい方が多様化する中、「二世帯住宅」に注目が集まっています。しかし、「本当に家計は楽になるの？」「プライバシーは守れる？」といった不安や、「親世帯の介護や子育て、税金や補助金はどうなの？」という具体的な悩みが尽きないのも事実です。...