住空間ブログ プレハブ住宅にトイレや風呂が付いた場合の価格や間取り事例と快適住まいの選び方ガイド
理想の住まいを、手頃な価格で実現したい…。そんな方から支持されているのが「トイレ・風呂付きプレハブ住宅」です。実際、近年は水回り設備が標準装備されたプレハブ住宅が急増し、【設置費用は100万円台〜300万円台】の事例が主流です。建設工期も約...
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住空間ブログ お風呂リフォームで10万叶える費用内訳と最新格安リフォーム事例・工事ポイントを徹底解説
「浴室リフォームを10万円以内で実現したい」と思っても、「本当にそんなことできるの？」と不安に感じていませんか。水回り工事はどうしても高額になりがちですが、実際には【浴槽塗装や部分補修、換気扇やドア交換など】の施工内容によっては10万円以内...
住空間ブログ 相続は配偶者なしで子なし親なし兄弟ありの法定相続人と遺産分割を徹底解説
相続について「配偶者も子どもも親もいない場合、自分の遺産はどうなる？」と悩む人は増えています。日本では、毎年約14万人が兄弟姉妹を主な相続人とするケースが発生しており、想定外のトラブルや費用負担に直面する方も少なくありません。特に近年は、相...
住空間ブログ 住宅ローン固定と変動どっちが得？金利比較と返済額シミュレーションで徹底解説
住宅ローンを考えるうえで、「固定金利と変動金利、どちらが本当に得なのか」と迷う方は少なくありません。実際、2024年時点で新規住宅ローン利用者の約6割以上が変動金利型を選択していますが、ここ1年は日銀の金融政策や経済動向を受けて、固定金利型...
住空間ブログ 相続分譲渡証明書の書き方と登記手続き完全ガイド｜必要書類や注意点を徹底解説
相続分譲渡証明書は、相続人同士の財産分配をめぐる手続きで“絶対に失敗できない”重要書類です。「どこで必要なの？」「書類に不備があったらどうなる？」といった不安や質問が、【司法書士会の年間相談2万件】を超える現場でも特に多く寄せられています。...
住空間ブログ 家の解体はいくらかかる相場と費用の内訳を徹底解説｜構造別実例と節約ポイントも紹介
「家を解体したいけど、実際いくらかかるのか分からず不安…」「費用が思った以上に高額になったらどうしよう？」と感じていませんか？近年、【木造住宅の解体費用】は全国平均で1坪あたり約3万円～5万円が相場とされ、例えば30坪の一軒家では90万円～...
住空間ブログ 庇が建築面積に含まれる条件と計算方法を徹底解説｜1m超やバルコニー事例も比較
「庇（ひさし）が建築面積に含まれるかどうか、たった『1m』の差が将来的な資産価値や税金に大きく関わることをご存じでしょうか。強風や日射避け、デザイン性だけでなく、設計や確認申請・建ぺい率・土地有効活用にまで影響するのが庇の“建築面積”問題で...
住空間ブログ 相続税における税理士報酬の相場を徹底比較！申告費用の目安や加算理由・選び方も解説
「相続税の税理士報酬って、どうしてこんなに幅があるの？」と疑問に感じていませんか。実際、国税庁の公表データや各士業団体の調査によると、相続税の税理士報酬は遺産総額【5,000万円未満】の場合で【約20万円～35万円】、【1億円】になると【約...
住空間ブログ 不動産屋で予約なし来店の最新事情と失敗しない物件相談術【2025年版】
「不動産屋に予約なしで行っても大丈夫なの？」と、不安を抱えている方は少なくありません。実は【全国の大手不動産会社】のうち、およそ45％が「予約なし」の来店にも柔軟に対応している一方で、駅前店舗や繁忙期には受付を断られるケースも複数報告されて...
住空間ブログ 建築家の年収の基礎知識から資格別平均年収や職種別収入差を最新データで徹底比較
「建築家の年収は本当に低いのか、高いのか——現場で働く人も、これから建築業界を目指す方も、一度は気になる疑問ではないでしょうか。実際、【国土交通省の調査】によると、設計部門を中心とした建築家の平均年収は【約560万円】。一級建築士資格を持つ...
住空間ブログ glとは建築で何を指す？基礎用語と建築図面のgl設定ポイントを解説
「gl（Ground Level）」という建築用語、ご存じでしょうか。建築図面の“gl”表記は、住宅やビルの設計・施工現場で必ず使われる高さの基準点です。敷地の地盤面や基礎の標準を示し、例えば大手住宅メーカーでは都道府県ごとの平均地盤高をも...
住空間ブログ 建築許可証とは何か最新取得条件や申請手続きの全知識を徹底解説
「建築許可証って、どこまでが必要で、何を準備すればいいのか…」と感じていませんか？建設業界では、【年間約50,000件以上】の建設業許可新規申請が全国で行われており、2025年4月の法改正を経て「許可が必要な工事の基準」や「書類の提出方法」...