住空間ブログ 家の解体費用が100坪の場合の相場と内訳を徹底解説！構造別比較と節約ポイントも紹介
「100坪の家を解体する場合、どのくらい費用がかかるのか？」と不安に感じていませんか。一般的な木造住宅なら、1坪あたりの解体費用は【30,000円～50,000円】。つまり、100坪の場合、大まかな総額は【300万円～500万円】が目安とな...
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住空間ブログ 住まない実家は相続してはいけない理由とリスク徹底解説｜活用法・放棄の方法と注意点
「実家を相続したら使わずに放置するしかないかも…」「手続きや税金の負担、どうすればいい？」そんなふうに悩んでいませんか？今、日本の空き家数は【900万戸超】。2030年には空き家率が【1戸に1戸が空き家】になるとも推計され、住まない実家を相...
住空間ブログ 遺産相続はいつもらえるを徹底解説｜最短日数と手続き流れ・遅延理由まで全網羅
「遺産相続でもらえるのは、いったい“いつ”なのか——」この疑問は、実際に相続手続きを始めた方の【9割以上】※が感じる最初の悩みです。多くのケースでは、相続発生から財産の受取完了まで【1～3カ月】が目安ですが、相続人同士の話し合いが長引くと【...
住空間ブログ 遺産相続トラブルに兄弟が関わる事例と実際の解決策15例｜よくあるトラブル原因と予防法を詳しく解説
遺産相続が「兄弟間のトラブル」に発展してしまうケースは、実は珍しくありません。全国の家庭裁判所に持ち込まれる遺産分割事件のうち、およそ7割以上が兄弟や姉妹など「親族間」での争いです。その背景には、金銭問題だけでなく感情的な対立や疎遠だった兄...
住空間ブログ 住宅ローンで借り換えに失敗例を徹底解説｜多発する12の後悔ケースと対策2025年版
「住宅ローンの借り換え、実は失敗する人が後を絶ちません。」住宅金融支援機構の最新統計によると、借り換え経験者の約27.4％が「想定外の費用増加」や「金利メリットを実感できなかった」と回答しています。中でも【2024年〜2025年】は、審査基...
住空間ブログ 相続放棄郵送で手続きする流れと必要書類一覧と注意点まとめ
「相続放棄の手続きを郵送で進めたいけれど、何から始めれば良いのか分からない」「申述期限まで残りわずか、遠方で裁判所に行けない」とお悩みではありませんか？実は全国で毎年約【5万人以上】が相続放棄申述を選択しており、そのうち【3割以上】が郵送で...
住空間ブログ 20坪プレハブ住宅にトイレや風呂とキッチンが完備された最新間取り実例と費用相場ガイド
「20坪という広さで、トイレ・風呂・キッチンのすべてを備えた快適な住まいは本当に実現可能なのか？」そんな疑問や、「設備が足りないのでは…」「想定外のコストが発生しそう」といった不安をお持ちではありませんか。実際、近年では20坪のプレハブ住宅...
住空間ブログ マンションでフルリフォーム300万で叶う工事内容と費用内訳・実例比較
「マンションをフルリフォームしたいけど、限られた予算でどこまでできるの？」と悩んでいませんか。実際、【300万円】という予算は、築30年以上・約70平米クラスのマンションでも、内装や水回りの設備交換、間取り変更を中心とした全面的なリフォーム...
住空間ブログ 相続した家を売る税金の全知識と計算方法を実例で解説！控除・特例の条件と節税対策も徹底網羅
「相続した家を売却したいけれど、どんな税金が、いつ、どれだけ発生するのか心配…そんな不安を感じていませんか？相続不動産を売る際に必要な税金は、【相続税】【譲渡所得税】【登録免許税】【印紙税】、さらに売却益がある場合には【住民税】【復興特別所...
住空間ブログ 相続放棄後にしてはいけないことを弁護士が解説！遺品整理や預金引き出し等の具体例とリスク一覧
「相続放棄は手続きさえ済ませれば終わり」と思っていませんか？しかし、全国の相談件数は直近5年で【約1.5倍】に増加しており、手続き後のミスやトラブルが後を絶ちません。一度でも相続財産を処分してしまうと「放棄が無効」と判断された判例も実際に多...
住空間ブログ 不動産取得税の軽減措置の手続きを徹底解説｜住宅・土地で使える要件や必要書類と申請の流れ
不動産を購入した際、「不動産取得税の軽減措置って本当に自分も受けられるの？」と不安に思ったことはありませんか。実は、一定の条件を満たせば【新築住宅で最大1,200万円の控除】や、土地の場合は【評価額の半額控除】など、負担を大幅に減らせる仕組...
住空間ブログ 相続放棄で借金は誰が払う？相続人や手続きの注意点と最新の法律対策を解説
「相続放棄をすれば借金の支払い義務は消える」と考えていませんか？実際、日本では【年間2万件以上】もの相続放棄手続きが家庭裁判所に申し立てられており、相続放棄による借金や債務の扱いで悩む方が急増しています。しかし、相続放棄をしても借金が誰かに...