革新的技術と匠の技が融合した次世代不動産評価システム
株式会社SoraHana不動産は、建築士と宅建士の両方の専門資格を持つスタッフが、構造工学と不動産法学の知識を統合し、お客様の不動産資産に潜在する価値を科学的に分析・評価しています。最新のドローン空撮技術とAI画像認識システムを組み合わせた革新的な査定手法により、従来の人的調査では発見困難な詳細情報を抽出し、より正確で客観的な不動産価値評価を実現しています。建物の構造的な潜在リスクや将来的な劣化要因を事前に特定し、取引後のトラブルを未然に防ぐための綿密な調査と詳細な報告書作成を行っています。
福島市を中心とした近隣エリアの不動産市場における価格動向を継続的に監視・分析し、地域固有の市場特性を反映した戦略的な売却戦術を立案しています。物件の立地特性、敷地面積、建築経過年数、周辺施設、過去の取引履歴などを総合的に評価し、購入希望者・売却希望者双方が満足できる最適な価格設定を実現しています。不動産市場の変動性を熟知し、最適な売却機会を見極めるため、市場調査から実際の販売プロモーションまで統一されたアプローチでサポートしています。
人生の重要局面における不動産問題の戦略的解決
株式会社SoraHana不動産は、相続、離婚、住み替えなど、人生の転換期に発生する不動産関連の複雑な課題に対して、お客様の特殊事情に合わせてカスタマイズされた解決戦略を構築・実行しています。将来発生する可能性のある問題を予測分析し、事前の税務最適化戦略や空き家・空き地・農地の創造的活用プランを策定することで、お客様の経済的負担を軽減し、資産価値の向上を実現しています。「相続で取得した実家の空き家と農地を有効活用したい」「離婚手続きに伴う不動産の早期現金化が急務」といった緊急性の高い複雑な要求に対して、専門知識と豊富な経験に基づいた実践的な解決策を迅速に提供しています。
不動産投資事業のサポートや農地の地目変更手続きなど、売買契約以外の不動産活用オプションも含めた総合的なコンサルティングサービスを展開しています。深刻な社会問題となっている空き家・空き地問題については、建築士の専門的視点を活用した創造的な解決アプローチを提案し、負の資産を収益性のある優良資産に転換するための具体的な実行戦略を策定しています。多様な条件の土地や建物について、お客様の人生計画やライフスタイルに最適化された活用戦略を提案し、持続可能で収益性の高い資産運用を実現しています。
取引完了後も継続する包括的な資産管理サービス
株式会社SoraHana不動産は、「売ったら売りっぱなしいたしません宣言」を企業の中核理念として掲げ、売却取引完了後も継続的にお客様の資産管理をサポートする長期的なパートナーシップを構築しています。不動産売却に関連する複雑な税務処理や確定申告業務について、税務専門スタッフが継続的にフォローアップし、売却益に対する課税負担の最適化戦略を実施しています。確定申告後の税務影響を中長期的視点で評価し、お客様の総合的な資産ポートフォリオにおける税務負担を最小化するための戦略的アドバイスを提供しています。
将来の相続対策を見据えた包括的な税務戦略については、取引開始前の段階から住宅ローンの最適な構成や税額軽減技術について詳細な相談を実施し、お客様の長期的な資産形成戦略を支援しています。大規模な資金移動を伴う不動産取引において、複雑化する税務処理や各種行政手続きについて、初回取引で金銭的な不安や手続きの複雑さに懸念を抱いている方にも、理解しやすい説明と手厚いサポートを提供し、安心して取引を進められる環境を整備しています。売買契約だけでなく、融資戦略や税務対策も含めた包括的な支援により、お客様の長期的な満足度と信頼関係の構築を追求しています。
特殊案件への専門的対応と地域社会への積極的貢献
株式会社SoraHana不動産は、空き家や空き地の相続問題、事故物件や特殊事情を抱える不動産の売却など、通常の不動産業者では対応が困難とされる特殊案件にも、高度な専門知識と豊富な実務経験を活かして積極的に取り組んでいます。「事故により特殊な状況となったアパートの売却が進展しない」「活用方法が見つからない空き地や空き家の処分に長期間困っている」といった困難な状況に対して、建築士と宅建士の専門知識を統合した独創的なソリューションを開発し、お客様が長年抱えてきた不動産問題を根本的に解決しています。
福島市内の国道115号沿いという交通利便性に優れた立地に事務所を設置し、福島交通の日赤前バス停から徒歩約1分という抜群のアクセス環境を活かして、地域コミュニティに根ざしたサービスを展開しています。事前予約制による事務所での詳細相談と、お客様の物件や自宅への直接訪問によるオンサイト調査の両方に対応し、メールやLINEでの気軽な連絡窓口も設置することで、お客様の多様なニーズに応える柔軟なサービス体制を構築しています。過去の成功事例や取り扱い物件を写真付きで詳細に紹介し、「売却先の選定で迷っている」「初回の不動産取引で慎重な判断を求められる」といった多様な状況のお客様に気軽にご相談いただけるよう、透明性が高く信頼性のある情報公開を実践しています。
