住空間ブログ 木材の防水塗料の種類と選び方徹底比較！屋外屋内DIYに最適な製品と塗装ポイント解説
「木材に塗った防水塗料、数年で効果が切れてしまい困った経験はありませんか？」屋外デッキやウッドフェンス、室内のキッチンや浴室など、木材はこまめな防水対策を怠るとカビや腐食、変色被害が数ヶ月で進行する実データが数多く報告されています。例えば、...
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住空間ブログ 数次相続とはどのような制度か基本の意味と税務登記手続きの注意点を図解解説
突然、家族が続けて亡くなり「相続手続きがさらに複雑になった」「誰がどこまで財産を受け取れるの？」と悩む方は少なくありません。たとえば令和4年度の法務局登記統計によると、遺産分割協議書が必要となる相続登記のうち、全体の約1割が数次相続を伴うケ...
住空間ブログ 欠陥住宅とは何かを法的定義と症状事例で徹底解説！購入前後の注意点と対策まとめ
「住宅を購入したのに、入居後すぐに壁にひび割れが…」「新居の床が傾いているような気がする」「中古住宅の雨漏りやカビ、どこまでチェックすれば安全？」住まいのトラブルは誰にでも起こり得る深刻な悩みです。実際、2024年には全国の住宅相談窓口に寄...
住空間ブログ 住宅ローン何歳まで組めるの全体像と年齢別注意点を金融機関比較と借入期間の目安で詳しく解説
「住宅ローンは何歳まで組める？」と悩んでいませんか。多くの金融機関では【申込時70歳未満】【完済時80歳未満】が上限と定められていますが、金融機関ごとに細かな違いや例外も存在します。特にフラット35は申込時年齢が満70歳未満、融資期間最長3...
住空間ブログ スケルトンリフォームとは何か費用やメリットとデメリットを実例比較で徹底解説
「古い住まいを今のライフスタイルに合わせて丸ごと変えたい――でも、“スケルトンリフォーム”って結局何？本当に費用に見合う価値があるの？」そんな疑問や不安を感じていませんか。近年、〈一戸建て〉や〈マンション〉の約【4割】が築30年以上となり、...
住空間ブログ 住友不動産飯田橋ファーストビルの賃貸情報や設備と周辺環境を徹底比較【最新空室状況も解説】
【飯田橋駅から徒歩2分。都心の中心でありながら、約1,300坪の広大な基準階と鉄骨鉄筋コンクリート造14階建の堅牢な構造を備えた「住友不動産飯田橋ファーストビル」なら、最新のビジネス拠点基準を余すことなく満たせます。】ビジネスの成長を見据え...
住空間ブログ 和室を洋室にリフォーム費用の相場と内訳を徹底解説！工事内容別の価格比較と注意点も紹介
「和室を洋室にリフォームしたいけど、実際いくらかかるの？」「見積もりでは予想より高額になると聞くけど、本当？」と不安に感じていませんか。昨今、和室から洋室へのリフォームは全国で需要が高まっており、施工実績も【年間数万件】を超えています。実際...
住空間ブログ 株券の相続手続きと名義変更をわかりやすく解説｜評価額や相続税・必要書類・トラブル対策も網羅
「株券の相続手続き、何から始めればよいのかわからない」「名義変更や評価方法が複雑で不安…」そう感じていませんか？ 実際、株券の相続は【遺産分割や戸籍収集、名義変更、相続税の申告】といった多くの手続きが必要です。例えば、上場株式の評価には亡く...
住空間ブログ 外壁塗装お金がないときの住宅トラブル対処法と費用節約7つの方法
「外壁塗装をしたいのに、今はまとまったお金の用意が難しい…」そんな不安を抱えていませんか？実際、一般的な戸建ての外壁塗装には【平均80万円前後】かかるといわれ、さらに築20年以上経過した住宅ほど修繕費用が高まるケースが多く報告されています。...
住空間ブログ 年収450万で住宅ローンを無理なく返す借入上限と返済プランを徹底解説
「年収450万円で住宅ローンを組んでも、家計は本当に大丈夫だろうか…」そんな不安を抱えていませんか？実は、民間の調査では年収450万円の場合、金融機関が認める最大借入額は【約4,300万円～4,600万円】が現実的な上限。しかし、stron...
住空間ブログ 引っ越しでベッドを解体する必要性と費用完全ガイド搬出トラブル例と業者比較付き
引っ越し時、「ベッドを解体せずに運べるのか？」と悩む方は珍しくありません。実際に【一戸建てやマンションの約7割】がエレベーターのサイズや玄関幅の制限から、ベッドの分解・解体が必要とされています。特にクイーンサイズ以上の大型ベッドや、収納付き...
住空間ブログ 一級建築士になるには何が必要か受験資格と学校選びから合格まで徹底解説
「一級建築士になるには、どんな道のりが待っているのだろう？」そう考えたことはありませんか。「何年も時間がかかるのでは」「学費や受験費用が心配」と、一歩踏み出せず悩んでいる方も多いはずです。実際、一級建築士試験の合格率は例年【9～13％】程度...