住空間ブログ 相続は配偶者なしで子なし親なし兄弟ありの法定相続人と遺産分割を徹底解説
相続について「配偶者も子どもも親もいない場合、自分の遺産はどうなる？」と悩む人は増えています。日本では、毎年約14万人が兄弟姉妹を主な相続人とするケースが発生しており、想定外のトラブルや費用負担に直面する方も少なくありません。特に近年は、相...
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住空間ブログ プロが選ぶハウスメーカーで格付けランキングと徹底比較2025年最新版
住友林業や積水ハウスなど大手から中堅まで、信頼性・実績・コストでハウスメーカーを徹底比較したい方へ――「住宅購入は人生で最大の選択。絶対に後悔したくない」そんな思いはありませんか？実際、住宅金融支援機構の調査によれば、「家づくりで最も重視す...
住空間ブログ 住宅ローン固定と変動どっちが得？金利比較と返済額シミュレーションで徹底解説
住宅ローンを考えるうえで、「固定金利と変動金利、どちらが本当に得なのか」と迷う方は少なくありません。実際、2024年時点で新規住宅ローン利用者の約6割以上が変動金利型を選択していますが、ここ1年は日銀の金融政策や経済動向を受けて、固定金利型...
住空間ブログ 相続分譲渡証明書の書き方と登記手続き完全ガイド｜必要書類や注意点を徹底解説
相続分譲渡証明書は、相続人同士の財産分配をめぐる手続きで“絶対に失敗できない”重要書類です。「どこで必要なの？」「書類に不備があったらどうなる？」といった不安や質問が、【司法書士会の年間相談2万件】を超える現場でも特に多く寄せられています。...
住空間ブログ 家の解体はいくらかかる相場と費用の内訳を徹底解説｜構造別実例と節約ポイントも紹介
「家を解体したいけど、実際いくらかかるのか分からず不安…」「費用が思った以上に高額になったらどうしよう？」と感じていませんか？近年、【木造住宅の解体費用】は全国平均で1坪あたり約3万円～5万円が相場とされ、例えば30坪の一軒家では90万円～...
住空間ブログ 庇が建築面積に含まれる条件と計算方法を徹底解説｜1m超やバルコニー事例も比較
「庇（ひさし）が建築面積に含まれるかどうか、たった『1m』の差が将来的な資産価値や税金に大きく関わることをご存じでしょうか。強風や日射避け、デザイン性だけでなく、設計や確認申請・建ぺい率・土地有効活用にまで影響するのが庇の“建築面積”問題で...
住空間ブログ 債務整理後に住宅ローンを組むための最新審査基準と通過ポイント徹底解説
「債務整理をした後、『もう住宅ローンは一生ムリなのでは…』と不安を感じていませんか？実際、日本国内で毎年2万件以上の人が債務整理を経験しており、住宅取得をあきらめる方も少なくありません。しかし、債務整理後でも住宅ローンを組む道は閉ざされてい...
住空間ブログ 相続税における税理士報酬の相場を徹底比較！申告費用の目安や加算理由・選び方も解説
「相続税の税理士報酬って、どうしてこんなに幅があるの？」と疑問に感じていませんか。実際、国税庁の公表データや各士業団体の調査によると、相続税の税理士報酬は遺産総額【5,000万円未満】の場合で【約20万円～35万円】、【1億円】になると【約...
住空間ブログ 不動産屋で予約なし来店の最新事情と失敗しない物件相談術【2025年版】
「不動産屋に予約なしで行っても大丈夫なの？」と、不安を抱えている方は少なくありません。実は【全国の大手不動産会社】のうち、およそ45％が「予約なし」の来店にも柔軟に対応している一方で、駅前店舗や繁忙期には受付を断られるケースも複数報告されて...
住空間ブログ 住宅ローンでリフォーム一体型の基礎から金利比較・銀行別メリットとデメリットまで徹底解説
住まいをもっと快適にしたい。でも、「リフォーム費用も含めて一体でローンが組めるのか？」と疑問を感じていませんか？実は、全国の主要銀行やネット銀行では【リフォーム費用を含めた一体型住宅ローン】を選ぶ方が年々増加しています。住宅金融支援機構の統...
住空間ブログ 二世帯住宅で成功する間取り実例と失敗回避ポイント解説【費用相場や後悔しない選び方も網羅】
「想定外の費用や、世帯間での生活リズムの違いによるストレス、プライバシー確保の難しさ…。二世帯住宅の間取りを考えるとき、多くのご家族がこうした悩みに直面します。実際、近年の国土交通省調査では、二世帯住宅でのトラブル原因の【約40％】が『間取...
住空間ブログ 建築家の年収の基礎知識から資格別平均年収や職種別収入差を最新データで徹底比較
「建築家の年収は本当に低いのか、高いのか——現場で働く人も、これから建築業界を目指す方も、一度は気になる疑問ではないでしょうか。実際、【国土交通省の調査】によると、設計部門を中心とした建築家の平均年収は【約560万円】。一級建築士資格を持つ...