住空間ブログ 住宅ローン審査で落ちた体験談から学ぶ理由と改善策｜本審査や仮審査の違い・再申請の注意点も解説
「住宅ローンの審査に落ちてしまった…」という現実は、多くの方が直面する悩みです。実際、日本全国で【約6人に1人】が住宅ローン審査に通過できず、毎年数万人が「なぜ自分だけ？」と不安を抱えています。 転職したばかりや、勤続年数が短い、あるいは他...
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住空間ブログ glとは建築で何を指す？基礎用語と建築図面のgl設定ポイントを解説
「gl（Ground Level）」という建築用語、ご存じでしょうか。建築図面の“gl”表記は、住宅やビルの設計・施工現場で必ず使われる高さの基準点です。敷地の地盤面や基礎の標準を示し、例えば大手住宅メーカーでは都道府県ごとの平均地盤高をも...
住空間ブログ 一軒家の解体費用の相場と内訳を徹底解説｜建物構造別の費用比較と補助金活用ガイド
「一軒家を解体する場合、実際いくらかかるのか…」「見積もりの内訳が不透明で不安」と悩んでいませんか？近年、【一軒家の解体費用】は建物の構造や立地、使用されている建材によって大きく変動します。全国的な平均では、木造住宅なら1坪あたり3万円～5...
住空間ブログ 建築許可証とは何か最新取得条件や申請手続きの全知識を徹底解説
「建築許可証って、どこまでが必要で、何を準備すればいいのか…」と感じていませんか？建設業界では、【年間約50,000件以上】の建設業許可新規申請が全国で行われており、2025年4月の法改正を経て「許可が必要な工事の基準」や「書類の提出方法」...
住空間ブログ 賃貸併用住宅で後悔しないための失敗パターンと対策ポイントを実例で徹底解説
「賃貸併用住宅を建てて後悔した」という声が、実はインターネット上に数多く存在します。「せっかく高額な投資をしたのに空室が長期化し収益が伸びない」「入居者との生活音やプライバシーでストレスを感じる」「将来的に売却したくても思ったより市場評価が...
住空間ブログ 住宅手当の相場を全国や地域別・企業規模別に徹底分析｜平均支給額や条件・家賃補助との違いもわかる解説
「自分の会社の住宅手当は本当に相場通り？」「首都圏と地方でどれぐらい支給額が違う？」こんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。実は、住宅手当の全国平均支給額は【約1万6,500円】、中小企業では【約1万円前後】、大手企業の場合は【2万円...
住空間ブログ 不動産鑑定士の受験資格とは何か最新試験制度と合格率推移や申込み手順まで徹底解説
「年齢や学歴に関係なく、不動産鑑定士を目指せるって本当？」そんな疑問を感じていませんか。最新の制度改正によって、誰でも受験資格を得られる国家資格となった不動産鑑定士試験。実際【2024年度】には全国で約3,700名が受験し、合格者数は419...
住空間ブログ 和室を洋室にリフォームの実例で費用や失敗回避策もわかる最新パターン別事例集
「和室を洋室にリフォームして本当に満足できるの？」と疑問を感じていませんか。実際、日本では毎年約20万件以上の和室リフォームが実施され、【6畳の和室から洋室化する費用相場は約18万～35万円】が一般的です。特に押入れをクローゼットへ改修した...
住空間ブログ 認知症の不動産売買で失敗しないための法律解説と注意点まとめ
「家族が認知症になった時、不動産の売却や名義変更はどうすればいいの？」この悩みは決して珍しいものではありません。日本では、認知症患者数が【約600万人】を超え、高齢者の【7人に1人】が該当する現状があります。不動産売買の契約では「意思能力」...
住空間ブログ 規格住宅の最新価格相場と選び方徹底解説｜メーカー比較と間取り・住宅性能の注意点
「規格住宅は、本当にコストパフォーマンスに優れた住まいなのか？」と疑問に感じたことはありませんか。近年、住宅市場では【規格住宅】に注目が集まり、主要ハウスメーカー各社も競って新商品を展開しています。2025年時点で、規格住宅の【平均坪単価は...
住空間ブログ 法定相続情報一覧図に必要書類を徹底解説｜戸籍や申出書の取得方法と相続手続きの流れ
「相続手続きって、どんな書類が本当に必要なの？」そんな疑問や不安の声が増え続けています。実際、法務局で法定相続情報一覧図を申請した人のうち、書類不備で差し戻しになったケースが約30％も報告されており、戸籍の取り寄せや住民票の用意でつまずく方...
住空間ブログ ハウスメーカー比較表でわかる特徴と選び方のポイント徹底ガイド【価格・工法・標準仕様比較】
ハウスメーカー選びで迷っていませんか？【国土交通省の資料】によると、注文住宅の建築費は全国平均で【3,342万円】、坪単価は【約74万円】と大きな金額が動きます。しかも「比較表を使って検討した」と答えた方は、施主満足度調査で【82.4％】が...