住空間ブログ 住宅ローンで借り換えに失敗例を徹底解説｜多発する12の後悔ケースと対策2025年版
「住宅ローンの借り換え、実は失敗する人が後を絶ちません。」住宅金融支援機構の最新統計によると、借り換え経験者の約27.4％が「想定外の費用増加」や「金利メリットを実感できなかった」と回答しています。中でも【2024年〜2025年】は、審査基...
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住空間ブログ 相続放棄郵送で手続きする流れと必要書類一覧と注意点まとめ
「相続放棄の手続きを郵送で進めたいけれど、何から始めれば良いのか分からない」「申述期限まで残りわずか、遠方で裁判所に行けない」とお悩みではありませんか？実は全国で毎年約【5万人以上】が相続放棄申述を選択しており、そのうち【3割以上】が郵送で...
住空間ブログ 20坪プレハブ住宅にトイレや風呂とキッチンが完備された最新間取り実例と費用相場ガイド
「20坪という広さで、トイレ・風呂・キッチンのすべてを備えた快適な住まいは本当に実現可能なのか？」そんな疑問や、「設備が足りないのでは…」「想定外のコストが発生しそう」といった不安をお持ちではありませんか。実際、近年では20坪のプレハブ住宅...
住空間ブログ マンションでフルリフォーム300万で叶う工事内容と費用内訳・実例比較
「マンションをフルリフォームしたいけど、限られた予算でどこまでできるの？」と悩んでいませんか。実際、【300万円】という予算は、築30年以上・約70平米クラスのマンションでも、内装や水回りの設備交換、間取り変更を中心とした全面的なリフォーム...
住空間ブログ 相続した家を売る税金の全知識と計算方法を実例で解説！控除・特例の条件と節税対策も徹底網羅
「相続した家を売却したいけれど、どんな税金が、いつ、どれだけ発生するのか心配…そんな不安を感じていませんか？相続不動産を売る際に必要な税金は、【相続税】【譲渡所得税】【登録免許税】【印紙税】、さらに売却益がある場合には【住民税】【復興特別所...
住空間ブログ 相続放棄後にしてはいけないことを弁護士が解説！遺品整理や預金引き出し等の具体例とリスク一覧
「相続放棄は手続きさえ済ませれば終わり」と思っていませんか？しかし、全国の相談件数は直近5年で【約1.5倍】に増加しており、手続き後のミスやトラブルが後を絶ちません。一度でも相続財産を処分してしまうと「放棄が無効」と判断された判例も実際に多...
住空間ブログ 不動産取得税の軽減措置の手続きを徹底解説｜住宅・土地で使える要件や必要書類と申請の流れ
不動産を購入した際、「不動産取得税の軽減措置って本当に自分も受けられるの？」と不安に思ったことはありませんか。実は、一定の条件を満たせば【新築住宅で最大1,200万円の控除】や、土地の場合は【評価額の半額控除】など、負担を大幅に減らせる仕組...
住空間ブログ 相続放棄で借金は誰が払う？相続人や手続きの注意点と最新の法律対策を解説
「相続放棄をすれば借金の支払い義務は消える」と考えていませんか？実際、日本では【年間2万件以上】もの相続放棄手続きが家庭裁判所に申し立てられており、相続放棄による借金や債務の扱いで悩む方が急増しています。しかし、相続放棄をしても借金が誰かに...
住空間ブログ シングルマザーに応援される住宅の支援制度と入居ポイント徹底ガイド【主要都市比較・体験談付】
ひとりで子どもを育てながら、安定した住まいを見つけたい――そんな悩みを抱えるシングルマザー世帯は【全国で約140万世帯】に上ります。家賃の負担や入居審査の壁、支援制度の複雑さに頭を抱えていませんか？実際、公営住宅は地域によって前年比【約3～...
住空間ブログ 注文請書に印紙が建設業で必要な理由と収入印紙額一覧・判定フローチャート徹底解説
建設業で注文請書を作成する際、「どの書類に収入印紙が必要なのか」「いくらの印紙を用意すればよいのか」と悩んでいませんか？特に注文請書・請負契約書の取り扱いは、実際に【印紙税法第2条】や国税庁の通達に基づいて厳格に定められており、記載内容や金...
住空間ブログ サンシェード取り付け外壁穴あけないで叶える失敗しない設置方法と固定アイデア徹底比較
強い日差しや急な雨が気になる季節、室内の温度上昇を防いだり、外壁の日焼けや劣化を予防したい——でも「外壁に穴を開けたくない」「賃貸で工事NG」「管理規約が厳しい」と悩む方が増加しています。近年、全国の住宅リフォーム相談でも「サンシェードの穴...
住空間ブログ 不動産番号の調べ方を基本からオンライン方法まで実務例と比較で徹底解説
「不動産番号ってどこに書いてあるの？」と、調査や手続きで戸惑っていませんか。国土交通省や法務省の統計によると、【不動産に関する公的手続きの約8割】で不動産番号の確認が求められ、売買契約や相続申告、住宅ローン審査でも番号の記入漏れや誤りが原因...