住空間ブログ 外壁塗装はまだするなの根拠と時期判断基準徹底解説【費用相場や劣化症状も専門家が解説】
住まいの外壁塗装、「10年経ったからそろそろ…」とお考えではありませんか？実は、【築10年】前後での塗装を勧める声が多い一方で、現状の劣化や素材の状態を見極めずに早まって契約し、必要のない工事で損をするケースが全国で増えています。国土交通省...
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住空間ブログ 建築業経理士の資格の基礎から試験難易度・合格率と実践学習法まで徹底解説
「建築業経理士って、どんな資格で、実際どれほどの価値があるの？」そんな疑問や、「どうやって勉強を進めればいいのか」「本当に合格できるのか」と不安に感じていませんか。建築業経理士は年間【1万6,000人】以上が受験し、特に【1級試験の合格率は...
住空間ブログ スウェーデンハウスの坪単価は最新相場を事例や口コミで徹底解説！建築費用や商品別価格比較も公開
「家づくりで最も気になるのは、“本当にいくらかかるのか？”というリアルな金額ではないでしょうか。スウェーデンハウスの最新【2025年】の平均坪単価は、約【110万～140万円】。特に都市部で建てる場合やカスタマイズの幅が広い注文住宅では、そ...
住空間ブログ 世帯年収600万で住宅ローンの借入限度額と適正返済額を徹底解説！無理なく安心なプランとシミュレーション
「世帯年収600万円で住宅ローンを組む場合、実際どこまで無理なく借りられるのか――。住宅ローンの借入可能額は一般的に年収の7倍前後、つまり【4,200万円前後】が目安とされています。一方で、金融機関の審査基準や返済負担率（多くの銀行では年収...
住空間ブログ 相続税の納付期限はいつ？申告から延長や分割納付・ペナルティまで完全解説
相続税の納付期限は「被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10か月以内」と、法律で明確に定められています。実はこの“10か月”という期間は、相続税法第27条によるもので、1日でも超えると延滞税や無申告加算税といった厳しいペナルティが科...
住空間ブログ 建築業界の今後を徹底分析｜市場規模・課題・DX動向と成長分野の最新比較
近年、建築業界は社会全体の変化に大きく揺れ動いています。国土交通省の調査によれば、国内建設投資額は【2023年度に約68兆円】と高い水準を維持していますが、一方で建設従事者の高齢化率は【約28％】に達し、10年で【約90万人】減少しました。...
住空間ブログ 買ってはいけない中古住宅の落とし穴と失敗しない選び方完全ガイド
「中古住宅の購入で失敗したくない」と考えていませんか？実は、購入者の約3割が購入後に「想定外の修繕費が発生した」「売却したくても買い手が見つからない」といった深刻なトラブルを経験しています。特に【築30年以上】の中古住宅や【耐震基準を満たし...
住空間ブログ 賃貸不動産経営管理士合格点の推移と過去データ分析｜試験合格率や難易度・効率的な学習法も徹底解説
賃貸不動産経営管理士の合格点は、「何点がボーダーラインになるのか？」と多くの受験生を悩ませるポイントです。最新の【令和6年度（2024年）試験】では、合格点は35点・合格率は24.1%と発表されました。2021年からは試験問題が50問に増加...
住空間ブログ 玄関引き戸のリフォーム費用を相場比較と安く抑える方法を事例付きで徹底解説
「玄関引き戸のリフォームを検討しているけれど、実際どれくらいの費用が必要なのか不安に感じていませんか？最近では、全国的な引き戸リフォームの平均相場が【20万円～50万円】とされており、都市部と地方で10万円近い価格差が生じるケースも少なくあ...
住空間ブログ スカイツリーの建設費が総額と内訳徹底解説｜誰が負担し費用は回収できるのか実例比較
「東京スカイツリーの建設費は本当に400億円なの？」——そんな疑問を抱いた経験はありませんか。実は、スカイツリーの公式な建設費は約400億円、さらに周辺開発や土地整備などを含めた総事業費は約650億円にものぼります。設計と施工は日本を代表す...
住空間ブログ 換気扇リフォームの費用相場比較と選び方ガイド｜キッチン工事や交換事例も徹底解説
「換気扇やレンジフードのリフォームって、実際いくらかかるの？」そんな疑問や、「予算オーバーが心配」「どの機種や業者を選べば損しないの…？」というお悩みを抱えていませんか。一般的なキッチンの換気扇リフォームは、本体価格＋工事費込みで【約5万円...
住空間ブログ プレハブ住宅にトイレや風呂が付いた場合の価格や間取り事例と快適住まいの選び方ガイド
理想の住まいを、手頃な価格で実現したい…。そんな方から支持されているのが「トイレ・風呂付きプレハブ住宅」です。実際、近年は水回り設備が標準装備されたプレハブ住宅が急増し、【設置費用は100万円台〜300万円台】の事例が主流です。建設工期も約...