住空間ブログ 1級建築士の受験資格は何か最新法改正や実務経験との違いを完全解説
「自分は本当に1級建築士を目指せるのか？」と不安を感じていませんか。令和2年の建築士法改正で、受験資格は大きく見直され、現在は大学や専門学校で指定科目を修了していれば、実務経験がなくても受験可能です。実際に、指定科目履修者の多くが20代前半...
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住空間ブログ アパート建築費の総合相場と構造別費用比較｜内訳やシミュレーション最新解説
「アパートの建築費は、想像以上に幅が広く、“相場”や“内訳”がわかりにくいと感じていませんか？【2024年時点】、木造アパートは1坪あたり約55万円～75万円、鉄骨は約70万～90万円、RC構造はおよそ90万～120万円と、構造や地域・坪数...
住空間ブログ 相続税の障害者控除の計算方法や申告要件を詳しく解説【適用基準・必要書類・注意点も確認】
「相続税の障害者控除」と聞くと、「自分や家族が対象になるのか分からない」「控除額はどれくらい？」「制度の仕組みが難しい」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。実は、障害者控除の活用次第で、【1人あたり最大で2,000,000円】以上も相...
住空間ブログ 注文住宅の諸費用相場と内訳一覧｜土地や建築の費用詳細・節約ポイントとシミュレーション例
「マイホームの建築費だけを予算に組んで、思わぬ『諸費用』に驚いていませんか？実は、注文住宅では建物本体価格とは別に、総額の約10％前後（例：総額3,000万円の場合は300万円前後）にも及ぶ諸費用がかかります。しかも、土地購入や登記、不動産...
住空間ブログ 中古住宅の購入流れと注意点を徹底解説｜期間・費用・契約手続きの基礎知識
中古住宅の購入は、「新築より安い」と言われますが、実際は物件価格のほかに【仲介手数料・リフォーム費用・登記費用】など合計で300万円以上かかることもあり、想定より予算が膨らむケースが多く見られます。「物件選びで失敗したくない」「契約や住宅ロ...
住空間ブログ マリオン建築とは何か基礎知識と用語・施工事例を徹底解説
「マリオンって一体どんな役割を持つの？」と疑問に思ったことはありませんか。多くの高層オフィスビルやマンションで採用されているマリオン――実は、都心部の建物の約【7割】に使われています。たとえば【有楽町マリオン】や、近年注目されたカーテンウォ...
住空間ブログ 建築業法の法律目的と許可制における500万円基準・請負契約の違反罰則まで徹底ガイド
建築業界に携わる方なら、「建築業法」という言葉を一度は耳にしたことがあるはずです。しかし「工事金額が【500万円】を超えると許可が必要になる」「契約書には【16項目】の記載事項が法律で義務付けられている」など、実務で重要となる具体的なルール...
住空間ブログ リフォームが固定資産税に与える影響と税額が増減するケースおよび減税方法を徹底解説
リフォームすることで「固定資産税がどのように変化するのか」「余計な課税に悩まされたくない」と感じていませんか？2024年度、全国の住宅リフォーム件数は【約140万件】に達し、実際に床面積を増やす増築リフォームでは、翌年度から建物評価額が平均...
住空間ブログ 外壁リフォームがおしゃれに生まれ変わる事例で人気デザインと費用相場を徹底解説【カラー選びや失敗回避の実例付き】
外壁リフォームで「おしゃれ」を実現したい方がいま増えています。SNSや専門誌では洗練されたデザイン事例が毎月数百件も公開され、「自宅もこんなふうに変えられる？」と興味を持つ方が多い一方、「何を基準に選べばいいのかわからない」「相場が不透明で...
住空間ブログ 無機塗料とは何か外壁塗装での特徴とメリット徹底比較【費用・失敗事例も解説】
塗り替えから約12年で塗膜の劣化が進み、【日本の戸建ての6割以上】が外壁トラブルに直面していることをご存じですか？「想定外の出費が怖い」「一度塗ったら何年も安心したい」と感じる方は少なくありません。特に外壁や屋根は、紫外線や雨風にさらされ、...
住空間ブログ ニコイチ住宅の間取りや費用から大阪団地リノベーション事例と入居手順まで徹底解説
自宅でのびのびとゆとりある暮らしを叶えたい――そんな想いから全国の団地で選ばれているのが、「ニコイチ住宅」です。実は、ニコイチ住宅は従来の2戸を1戸にすることで住戸面積を【約60～80㎡】へ拡大、「家賃は月額5万円台～」という手ごろなコスト...
住空間ブログ 相続税の申告が不要になる基準と判定手順を徹底解説｜控除・例外ケース・手続きまで安心ガイド
相続税の申告が本当に不要かどうか、不安や疑問を感じていませんか？実は、日本では約9割以上の相続が「基礎控除額」以下で申告不要となっている現状があります。「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」という基準を超えるかどうかが大きな分かれ目...