住友不動産飯田橋ファーストビルの賃貸情報や設備と周辺環境を徹底比較【最新空室状況も解説】

【飯田橋駅から徒歩2分。都心の中心でありながら、約1,300坪の広大な基準階と鉄骨鉄筋コンクリート造14階建の堅牢な構造を備えた「住友不動産飯田橋ファーストビル」なら、最新のビジネス拠点基準を余すことなく満たせます。】

ビジネスの成長を見据えたオフィス選びで、「アクセスの良さ」や「高度な安全性」、「信頼できる設備環境」に妥協はできませんよね。多様な業種の大手企業や研究機関が実際に入居しており、稼働率は常時95%超と高い人気を誇ります。

「地震が心配」「広くて自由度の高いレイアウトで働きたい」「共用施設も重視したい」――こんなお悩みを持つ方へ、耐震・免震対応や分煙・共用空間・バリアフリー・最新の入退館管理まで徹底強化。建物自体の価値も地域トップレベルで推移しています。

このページでは、賃貸条件や周辺環境、設備・最新レビューまで徹底解説。最後まで読むことで、後悔しないオフィス選びの答えがきっと見つかります。

住友不動産飯田橋ファーストビルとは｜基礎情報とビジネス拠点としての立地優位性

住友不動産飯田橋ファーストビルは、東京都文京区後楽2-5-1に位置し、飯田橋エリアを代表する大型オフィスビルです。飯田橋駅から徒歩2分という抜群のアクセス性に加え、周辺には多数の飲食店や教育機関が集まり、ビジネス拠点として理想的な環境を提供しています。企業の本社利用や大規模テナントへのニーズにも柔軟に対応できるため、賃貸オフィスの比較検討時に選ばれる理由となっています。

物件の所在地・周辺環境・複数路線利用可能な交通アクセスで住友不動産飯田橋ファーストビルを飯田橋駅徒歩数分の利便性から重層的に解説

住友不動産飯田橋ファーストビルは、複数路線が乗り入れる飯田橋駅から徒歩2分という好立地です。東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線、JR中央・総武線が利用可能で、都内外からのアクセスが抜群です。周囲には飯田橋ファーストタワーや日中友好会館といったランドマーク施設、さらには多彩な飲食店やカフェが並び、ランチや打ち合わせにも便利です。緑豊かな空中庭園や開放的なエントランスもあるため、従業員の快適性にとっても魅力的な環境になっています。

交通アクセス情報テーブル

最寄駅	駅からの距離	利用可能路線
飯田橋駅	徒歩2分	JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線

飲食店やカフェもビル内外に多い上、銀行や郵便局も近接。利便性の高い立地で多様な企業活動を強力にサポートします。

建物構造・竣工年・階数・免震・新耐震基準の詳細で住友不動産飯田橋ファーストビル施工体制と安全性を具体的に説明

本ビルは2000年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地上14階・地下3階建ての大規模オフィスビルです。新耐震基準はもちろん、先進の中間免震構造を採用することで地震発生時も揺れを大幅に低減し、高い安全性を確保しています。大規模フロアは1フロアあたり最大1,300坪超の賃貸面積を持ち、自由自在なレイアウトが可能。全館空調や24時間有人管理、喫煙所や駐車場、車寄せも完備しており、快適なビジネス環境を維持しています。

建物基本スペックテーブル

竣工年	構造	階数	基準階面積	主要設備
2000年	鉄骨鉄筋コンクリート造	地上14階 地下3階	約1,314坪	免震構造、全館空調、駐車場、喫煙所

高水準の耐震性・安全対策を施しているため、多くの大手企業や外資系企業の入居実績を誇ります。

資産価値と評価で住友不動産飯田橋ファーストビルの坪単価・参考相場・建物寿命及び価値保持の視点から検証

住友不動産飯田橋ファーストビルは、立地・設備・安全性が高く評価されており、飯田橋エリアにおける賃貸オフィス市場の中でも坪単価は相場よりやや高水準となっています。参考相場は月額坪賃料30,000～40,000円台（時期・面積によって変動）ですが、その価値は最新の設備維持やバリューアップによって長期的に保たれています。

• 周辺オフィスに比べ資産価値が下がりにくい

• 免震構造・省エネ設備による長寿命化

• 維持管理・修繕対応が行き届いており清潔感を保つ

将来的なリスクを抑えつつ、企業価値や信用力の向上に寄与できるオフィスビルとして、テナントから高い評価を得ています。

フロア別賃貸情報とテナント構成・利用者層の詳細分析

賃貸条件・契約手続き・現状空室状況で住友不動産飯田橋ファーストビルのフロアごとの坪数や特徴的な使い方提案（7階・8階など具体事例含む）

住友不動産飯田橋ファーストビルは、14階建ての大型オフィスビルとして、各フロアに広々とした賃貸スペースを有しています。下記はフロアごとの主要スペックを整理した表です。

階数	基準階坪数	天井高	特徴
7階	約1,300坪	約2.8m	大型区画・分割対応可
8階	約1,300坪	約2.8m	眺望良好・会議室充実
10階〜	約1,100坪	約2.7m	小規模から大規模案件

契約手続きは、住友不動産の指定フォーマットによる法人契約が一般的です。賃料・共益費・保証金は条件や面積によって変動するため、最新の空室状況や募集坪数は公式へ直接お問い合わせください。

特徴的な使い方の例として、7階では複数部門のワンフロア集約、8階は経営層向けの役員フロアや開放感ある会議室配置が人気です。分割区画も相談可能で、IT・コンサル・医療関連など多様な事業用途に対応しています。

入居企業リストと業種分布で住友不動産飯田橋ファーストビルの実際のテナント構成から見る業界傾向と利用実績

飯田橋エリア特有の利便性や高い耐震性能が支持され、多彩な企業が集結しています。以下は、業種ごとの入居傾向を網羅した表です。

主な業界	代表的な業種・企業特徴
IT・ソフトウェア	システム開発、ITコンサル
医薬・バイオ	医療機器メーカー・研究所
教育・スクール関連	語学スクール、専門学校
金融・会計	保険会社、会計事務所
サービス・コンサル	コンサル会社、法務事務所

飯田橋駅近隣は交通至便であり、特にIT・医薬・教育関連企業の進出が目立ちます。このビルでは、複数フロアを跨ぐ大規模オフィス利用や、スタートアップ企業の拠点設置も盛んです。共用スペースやセキュリティ設備も充実し、多様なテナントニーズに応えています。

利用者によるレビュー・評判の多角的解説で住友不動産飯田橋ファーストビル居住者の声とデータに基づく客観評価

利用企業や従業員、来訪者からの評価は高く、以下の点が特に高く評価されています。

• アクセスの良さ：飯田橋駅徒歩2分、複数路線利用可能で通勤・来客ともに便利

• 設備・環境の先進性：免震構造・最新空調・高速エレベーター・駐車場完備

• ビル内環境：フロアごとに広い共用スペース、空中庭園や喫煙所・飲食店も充実

レビューでは、「天災時も安心できる建物」「会議室・ラウンジが機能的」「ランチ・カフェ選びも困らない」などの声が多いです。駐車場や車寄せ、喫煙スペースの使い勝手も評価され、総合満足度は非常に高い水準です。多様な業種・規模のテナントが混在することで、ビジネス拠点としての価値をさらに高めています。

建物設備とフロアマップ｜快適なオフィス運営を支える仕組み

フロアマップ詳細と室内レイアウトの自由度を住友不動産飯田橋ファーストビルの会議室・給湯室・共用部含む広さと配置から解説

住友不動産飯田橋ファーストビルは、広々とした基準階が特徴です。1フロアあたり約1,300坪以上あり、整形で柱が少ないためオフィスレイアウトの自由度が高いことが魅力です。会議室や執務エリア、給湯室など、用途や規模に応じて効率的な配置が可能です。共用スペースも充実しており、リフレッシュエリアや複数の多目的会議室がフロアごとに設けられています。

設備	配置フロア	特徴
会議室	各階	小～大規模対応、設備充実
給湯室	各階	電子レンジ・冷蔵庫設置
飲食店	1階、周辺	多様な飲食施設が利用可能
共用部	各階	ゆとりある廊下・リフレッシュ

オフィス全体の快適性と効率性を高め、様々な業種・規模に対応できる環境が整っています。

個別空調・耐震設備・安全管理体制で住友不動産飯田橋ファーストビル快適性と災害対応力を具体的に掘り下げる

ビルは全館個別空調を採用しているため、テナントごとに自由な温度設定が可能です。業務内容やワークスタイルに応じた快適な室内環境を実現し、効率的なエネルギー管理にも貢献しています。耐震構造は制震・免震機能を備えており、地震などの災害時でも安心して利用できる設計です。各フロアの防災倉庫や非常用エレベーターも完備し、安全な避難経路が確保されています。また、24時間対応の有人警備・監視システムで、夜間や休日もビル全体の安全性が強化されています。

• 個別空調による快適な温度管理

• 免震構造＋制震機能による高い安全性

• 24時間有人警備と高度な防災設備

これにより、快適性と災害対応力を両立した安心のビジネス拠点となっています。

駐車場・駐輪場・車寄せ案内を住友不動産飯田橋ファーストビル利用条件や料金・位置とアクセスの利便性から説明

住友不動産飯田橋ファーストビルは、駐車場と駐輪場を敷地内に完備しています。地下駐車場は月極90台以上、来訪者用もあり、大型車・ハイルーフの受け入れも可能。車寄せスペースも用意しており、雨天時の来客や送迎時の利便性が高いです。駐車場へのアクセスは、ビル南側の専用入口から入庫でき、車の利用者にも最適な動線設計がなされています。

区分	利用条件	台数・特徴
月極駐車場	契約テナントのみ	90台以上、事前申込制
来客用	事前予約優先	一般利用可、時間貸し有
駐輪場	無料・契約不要	屋内外複数ヶ所
車寄せ	エントランス前	一時停車・送迎便利

ビルへの通勤・移動や取引先の来訪時にもストレスなく利用できます。

喫煙所・バリアフリー設備・入退館管理システムの現状について住友不動産飯田橋ファーストビルでの対応を解説

住友不動産飯田橋ファーストビルでは、各階に喫煙所が設置されており、分煙対策もしっかり行われています。全館バリアフリー設計で、車椅子利用の方でも安心して移動可能です。エントランスやエレベーターには点字案内や段差解消を徹底し、すべての来館者が快適に過ごせる環境を実現しています。

入退館管理は顔認証やICカードシステムを導入し、セキュリティレベルを大幅に向上。来客の受付管理も自動化されており、オフィステナントと来訪者の双方がスムーズに入館できる仕組みです。

• フロアごとの分煙・喫煙所設置

• 完全バリアフリー＆ユニバーサルデザイン

• 最新の入退館管理で高い安全性

快適な執務環境とセキュアな管理体制の両立が図られています。

飲食店・ランチスポット・周辺施設情報｜ビル内外の利便施設を詳説

住友不動産飯田橋ファーストビル内の飲食店・店舗を多様な業種と利用シーンに応じて解説

住友不動産飯田橋ファーストビル内には、多彩な飲食店やサービス店舗が揃っています。カフェやベーカリー、女性にも人気のヘルシーランチを提供するレストランが充実しており、来客対応や打ち合わせ、気軽なランチまで幅広く対応できます。さらにコンビニエンスストアもビル内に設置されているため、ちょっとした買い物や軽食の確保が可能です。ビジネスユーザーをサポートするための銀行ATMやドラッグストアも併設されており、仕事の合間にも便利に活用できます。ビル内の飲食＆利便施設は多様なテナント企業の従業員や来館者に最適な利便性を提供しています。

店舗ジャンル	主な業種例	利用シーン例
飲食（カフェ・レストラン）	和洋中・カフェ・ベーカリー	ランチ・ティータイム・会議後
便利施設	コンビニ・ATM・薬局	急な買い物・支払い・医薬品
その他	クリニック・リラクゼーション	健康管理・リフレッシュ

飯田橋エリア周辺のおすすめランチスポットを住友不動産飯田橋ファーストビル利用者向けに中華・和食・カフェなどジャンル別に具体案内

ビル周辺には幅広いジャンルのランチスポットが揃っています。中華料理では「飯田橋ファーストタワー」内の有名中華レストランが人気で、本格的な点心やランチセットが楽しめます。和食では鮮魚定食や寿司、蕎麦など豊富なメニューを提供する老舗が点在し、落ち着いた雰囲気でゆっくり食事ができます。カフェスタイルでは、季節のデザートやスペシャリティコーヒーを提供するカフェが複数あり、打ち合わせや休憩時に最適です。

• 中華：「飯田橋ファーストタワー中華」…個室ありで接待や会食にも好評

• 和食：老舗寿司店・蕎麦店が徒歩3分圏内

• カフェ：おしゃれなデザートカフェ・テイクアウト可能なコーヒーショップ

このようにビル外にも多くのランチスポットがあるため、日々の食事や来客時の対応にも困ることがありません。

ビル近隣の生活利便施設を住友不動産飯田橋ファーストビル周辺のコンビニ・銀行・郵便局など仕事帰りにも便利な店舗として紹介

ビル近辺には利便性の高い各種店舗が揃っており、ビジネスパーソンの日常を強力にサポートします。徒歩圏内には大手コンビニが複数あり、ATMサービスも充実。最寄りの銀行支店やゆうちょ銀行の窓口も近く、急な振込や書留利用の際にも便利です。また、郵便局も徒歩5分以内に位置しているため、荷物発送・郵送もスムーズに可能です。ドラッグストアやクリーニング店、コインパーキングも複数点在し、残業や急な外出時にも非常に助かります。こうした周辺施設の充実が、働きやすさや生活利便性を一段と高めています。

• コンビニ：複数店舗がビル外周に点在

• 銀行（都市銀行・ゆうちょ対応）

• 郵便局：徒歩約3分

• ドラッグストア・クリーニング・パーキング facility

ビル内外の飲食店や周辺生活利便施設の充実により、利用者は快適なオフィスライフを送ることができます。

イベントスペース・貸会議室活用と「ベルサール飯田橋ファースト」施設概要

ベルサール飯田橋ファーストの設備詳細と利用シーン例で住友不動産飯田橋ファーストビルが多種多様な企業イベントへ適応できる点を紹介

住友不動産飯田橋ファーストビル内に併設された「ベルサール飯田橋ファースト」は、幅広いイベントや会議ニーズに応える充実設備が揃っています。施設内には大型ホールから小規模な貸会議室まで豊富な会場が用意され、部屋ごとに最新の音響・映像機器を完備。最大天井高が高く、大型イベントや展示会、企業セミナーにも対応可能です。
下記に特徴的な設備をまとめます。

設備	内容
大ホール	最大約500名収容、分割利用可
会議室	複数タイプ、人数・用途に合わせ柔軟に選択
多目的スペース	懇親会・展示会対応
控室・待合スペース	講師、出演者等の控室等あり
車寄せ・駐車場	施設地下・隣接に駐車スペース多数あり

この多機能な空間は、社内外セミナー、説明会、展示・商談、飲食を伴うイベントまで多彩に活用されています。周辺には飲食店やカフェも多数あるため、ランチや休憩時も安心です。

イベント開催実績・利用者の声を住友不動産飯田橋ファーストビルとベルサール飯田橋ファーストにおける実績データに基づき信頼性高く紹介

住友不動産飯田橋ファーストビル・ベルサール飯田橋ファーストでは、年間を通して様々な大規模イベントが開催されています。
例えば、IT系の新商品発表会、学会や資格試験、就職説明会、大手企業のカンファレンスなど幅広い分野で利用されています。

利用者からは

• 「最新設備で配信型イベントの運営もスムーズ」

• 「アクセスが良く遠方からの参加者にも好評」

• 「控室・荷物預かりスペースが充実」

といった評価が寄せられています。

【導入企業・開催イベント例】

開催企業・団体	利用イベント例	参加者数
IT企業	製品発表・セミナー	300名～500名
医療関連協会	学会・シンポジウム	250名
教育機関	入学説明会・説明会	100名～

過去に実施された企画の多くが高い満足度を獲得し、リピート利用されている点も特長です。

施設利用時のアクセス詳細と予約の流れを住友不動産飯田橋ファーストビル併設施設の視点で解説

ベルサール飯田橋ファーストへのアクセスは、JR・東京メトロ「飯田橋駅」各線から徒歩2分と、都心主要エリアからもスムーズです。神楽坂や後楽園にも近く、都内外からの来場者にとって便利な立地が魅力です。
周辺に駐車場も豊富（ビル地下・近隣コインパーキング多数）、荷物搬入や車での来場ニーズにも対応。

【アクセス手順リスト】

1. JR・地下鉄飯田橋駅「東口」より徒歩2分
2. 近隣の出口は「B1」または「A5」が便利
3. 都営バスの飯田橋停留所も至近

予約の流れは以下の通りです。

1. 公式サイト・電話より空き状況確認
2. 希望日・利用用途を入力
3. 担当者から折り返し連絡とヒアリング
4. 見積・会場提案内容を確認
5. 契約・手続き

イベント開催希望者には、用途や参加人数に沿った最適なプランニングを専任スタッフがサポートしてくれるため、初めての利用でも安心です。

環境配慮・安全性・認証実績｜持続可能なビル運営の取り組み

DBJ Green Building認証と省エネ対策で住友不動産飯田橋ファーストビルの照明や断熱など環境性能の具体技術を解説

住友不動産飯田橋ファーストビルは、DBJ Green Building認証を取得しており、環境配慮型オフィスビルとして高い評価を受けています。建物全体で省エネ技術が徹底されており、天井高・開口部の拡大による採光性の向上や高効率なLED照明による電力消費カットが実現されています。また、高性能断熱材を採用し、外気との熱流出入を抑え、空調エネルギーも大幅に削減しています。

特徴的な設備を表にまとめました。

項目	技術内容
照明	LED+自動調光センサー
断熱	高性能外断熱材・Low-eガラス
設備制御	BEMSによる空調・照明の一括最適制御
室内空気環境	換気量自動制御システム・CO2コントロール

これらの環境性能により、ビル運営の効率化はもちろん、働く方の快適性や光熱費の抑制にも貢献しています。

免震構造・非常用発電機・防災設備を住友不動産飯田橋ファーストビルの安全設備や緊急対応体制の整備状況から説明

住友不動産飯田橋ファーストビルは、中間免震構造を採用し、地震時でもオフィス内の安全を確保しています。耐震・免震性能は最新基準に準拠しており、各種災害発生時にも安心して利用できる設計です。停電時に対応する非常用発電機を完備し、主要共用部への電力供給を確保しています。

主な安全・防災設備

• 中間免震構造による揺れの低減

• 自動火災報知・加圧排煙設備

• 24時間監視の防災センター

• 非常階段・11基のエレベーター制御

• 緊急時放送および避難誘導システム

徹底した安全管理体制により、万が一の有事でも事業継続性を維持できるよう配慮されています。

ごみ分別・環境マネジメント体制の充実ぶりを住友不動産飯田橋ファーストビル事例で詳述

オフィスビルとして持続可能な運営のため、ごみ分別の徹底と環境マネジメント体制の強化にも力を入れています。館内にはごみの種類ごとに分けられる分別ステーションを設置し、オフィス利用者への分別ルール啓発も積極的に実施しています。また、エネルギー使用量のモニタリングと定期的な削減プランの策定により、環境負荷低減活動が常時行われています。

ごみ分別・環境マネジメント体制の主な取り組み

• 紙・プラスチック・資源ごみの分別ステーション設置

• 定期的な省エネ目標設定と実績評価

• ビル全体のエネルギー消費データ一括管理

• テナントへの環境配慮運用指導と情報共有

これにより、オフィスワーカー一人ひとりが環境配慮を実践できる環境を整えています。

周辺オフィスビルとの比較と物件選びのポイント｜飯田橋エリアの市場動向を踏まえて

住友不動産飯田橋ファーストビルと飯田橋ファーストタワー他主要競合物件の比較表

飯田橋エリアの代表的なオフィスビル3物件を比較しました。駅近でアクセス面、広さや設備、駐車場など多角的に検討しやすく、希望にあったオフィス選びの参考になります。

物件名	住所	最寄駅 / 徒歩	基準階面積（坪）	階数	主な設備	駐車場	用途
住友不動産飯田橋ファーストビル	東京都文京区後楽2-5-1	飯田橋駅 徒歩2分	1,314	14	免震・空中庭園・貸会議室	有	オフィス・店舗
住友不動産飯田橋ファーストタワー	東京都千代田区富士見2-10-2	飯田橋駅 徒歩4分	400	26	高層タワー・最新セキュリティ	有	オフィス・住居
ベルサール飯田橋ファースト	東京都文京区後楽2-6-1	飯田橋駅 徒歩3分	400	12	大型イベントホール・会議室併設	有	オフィス・イベント会場

賃料・広さ・アクセス・設備面の差異を住友不動産飯田橋ファーストビルと他ビルの具体数値で解説

周辺ビルとの違いとして、住友不動産飯田橋ファーストビルは最大1,300坪超のゆとりある基準階が大きな魅力です。駅徒歩2分という立地に加え、免震構造や車寄せ、空中庭園などハイクラスの設備を備えています。他物件と比較すると専有面積が広く、柔軟なオフィスレイアウトが可能なことが特徴です。

一方、飯田橋ファーストタワーはより高層ですが、賃貸面積がコンパクトな区画もあり、企業の規模やニーズで選択肢が分かれます。また、ベルサール飯田橋ファーストはイベント開催にも最適な会場併設型で、会議や展示会を頻繁に行う企業に人気です。

賃料はビルグレードや広さ、階数で異なりますが、広さと利便性・機能性のバランスでオフィスの快適度が変わるため、総合的に検討することがポイントです。

物件ごとのターゲット業種・利用目的に応じ住友不動産飯田橋ファーストビルのおすすめの選び方を指南

住友不動産飯田橋ファーストビルは、大規模な業務スペースを要する企業や複数部署の拠点集約を検討する企業、安心安全な耐震性を重視する法人に特におすすめです。バリアフリー対応、会議室・喫煙所・飲食店など付帯施設も充実しており、多様なビジネスシーンに対応可能です。

一方で、イベントスペースや小規模区画、住居併設型を求める場合はファーストタワーやベルサール飯田橋ファーストも検討候補に入ります。

選定時のポイントとして

• 主要駅からのアクセス時間と出入口利便性

• 必要な専有面積や階数の柔軟性

• 免震構造やセキュリティといった安全性

• 駐車場台数や車寄せの有無

• 周辺の飲食店やランチスポットの充実度

などを確認しておくと理想のオフィス選びができます。

希望条件や用途に合わせて比較検討し、最適なワークプレイス選びに活用してください。

入居検討者のためのQ&Aコーナー｜賃貸条件・設備・利用方法の疑問を徹底整理

賃貸・契約関連によくある質問を住友不動産飯田橋ファーストビルの手続きや必要書類・入居開始時期等についてまとめる

住友不動産飯田橋ファーストビルの賃貸契約を検討する際の主な疑問点についてまとめました。契約手続きや準備書類、入居開始までの流れは下記の通りです。

項目	内容
契約までのフロー	1.お問い合わせ→2.現地内覧→3.条件交渉→4.申込・審査→5.契約
必要な書類	会社登記簿謄本・印鑑証明・決算書・代表者身分証等
入居開始時期	契約締結後、最短1ヶ月ほどで入居準備が可能
契約期間	標準は2年間（双方合意により更新可能）
初期費用	敷金（賃料の12ヶ月程度）、仲介手数料、前家賃

ポイント：

• 条件やタイミングによる調整も可能

• 物件の空室状況は常に変動するため、早めの相談・現地見学がおすすめです

駐車場・喫煙所・飲食店利用に関する問い合わせ例を住友不動産飯田橋ファーストビル施設情報と照合し解説

住友不動産飯田橋ファーストビルの設備・共用施設に関してよくあるご質問とその回答をまとめました。

設備	詳細
駐車場	建物地下に機械式および平面駐車スペースあり（台数・料金要確認）
車寄せ	あり、タクシー・来訪者の送迎に便利
喫煙所	敷地内に指定エリアあり、屋内部分にも専用スペースを設置
飲食店	ビル内1階～2階にカフェ・レストラン、近隣にもランチスポット多数

利用例：

• 入居テナント向けの駐車契約可能

• フロントでの予約、利用案内が徹底

強調ポイント：

• 駅至近の立地ながら車のアクセスも良好

• 休憩や打ち合わせに便利な共用空間が豊富

フロアマップ・施設利用の細部について住友不動産飯田橋ファーストビル対応の実例に基づき質問を掲載

フロアマップや共用部分のレイアウト、各階の用途についてのよくある疑問点をFAQ形式で整理しました。

フロア	主な用途・特長
7階・8階	大型オフィス区画、会議室・セミナールーム併設
1階	エントランスホール、カフェ、コンビニ等店舗
2階	レストラン、休憩スペース
高層階	眺望の良い執務スペース、役員フロア、専用受付
共用スペース	ラウンジ、トイレ、給湯室、喫煙所

フロアマップの確認方法：

• 管理事務所またはフロントでフロアマップを配布

• 見学時に担当者が案内

設備利用時の注意点：

• 一部施設は入居テナント専用

• イベントスペースや会議室の予約方法等も柔軟に対応

ビル内導線が明確で、初めての来訪でも迷いにくい設計です。地図や詳細なフロアガイドは必要に応じて現地管理オフィスへお申し出ください。

住友不動産飯田橋ファーストビルの最新動向・地域安全情報・ニュースアップデート

イベントや新規テナント情報の最新動きを住友不動産飯田橋ファーストビルで継続的に更新し集約

住友不動産飯田橋ファーストビルでは、多様なイベントや新規テナントのオープンが定期的に行われています。ビル内のイベントスペースでは企業セミナー、ビジネス交流会、各種ワークショップが開催され、ビル利用者や地域住民にも開放されていることが特徴です。新規に入居した会社や店舗は、公式フロアマップや館内案内で随時確認できます。

新規テナント情報

階数	入居名	主な内容
7階	IT関連企業オフィス	技術開発・BtoB拠点
8階	法人向けサービス業	コンサル・法務
1階	飲食店（和・洋・中）	カフェ・レストラン

飲食店や会議室エリアは特に人気が高く、ランチや打ち合わせにも適した環境が整っています。定期的なアップデートが公式案内やテナントディレクトリで配信されています。

安全管理上の重要報告で住友不動産飯田橋ファーストビルの事故・事件関連情報と管理体制の公式説明

住友不動産飯田橋ファーストビルの安全対策は非常に厳格です。耐震構造を採用し、緊急時には専任スタッフが迅速に対応できる体制が常設されています。防災設備の年次点検や避難訓練も実施されており、定期的に管理会社より安全レポートが発行されています。

ビル管理体制

• 強固な耐震・免震構造を採用し、安全性に配慮

• 24時間有人管理と防犯カメラの設置

• 大規模災害時対応マニュアルを完備

• 駐車場エリアや共用部の巡回・清掃を徹底

過去に大きな事故や事件の報告はありません。利用者が安心して仕事やイベントに専念できるよう、最新の管理技術と人的サービスで安全を確保しています。

近隣地域の開発計画や住友不動産飯田橋ファーストビル将来的な周辺環境予測の展望

飯田橋エリアは東京でも屈指の再開発拠点となっています。近年は周辺に新しいオフィスビルや飲食店、文化施設が続々とオープンしており、住友不動産飯田橋ファーストビル周辺も進化を続けています。今後数年間でさらに駅周辺インフラが充実し、ビジネスと居住の利便性が一層高まる見込みです。

地域開発計画のポイント

• 複数路線の飯田橋駅との連携強化

• 新たな飲食・物販店の増加により利便性向上

• 近隣にイベントスペースやカンファレンス施設の計画あり

• 環境配慮型の建物やエリアが増加し、ビジネス需要拡大

将来的には、ビル利用者のみならず地域全体がより安全で快適な環境となることが期待されます。